Desde el 2015 los precios de los inmuebles residenciales han aumentando en un 40% y los expertos predicen que esto no va a decaer. Solo en el 2022, han incrementado en un 10% poniendo a Miami en el top 5 de ciudades con crecimiento exponencial a nivel global.

Si eres propietario en Miami, tu propiedad seguirá creciendo en valor, así que el aumento de tu ROI estará asegurado. Además de obtener una ganancia mientras un inquilino alquila la propiedad, es más probable que obtengas un rendimiento generoso si decides vender.

Al 2022, la población de Florida creció alrededor de un 14,6% que es el doble de la tasa de crecimiento de la población promedio de USA. La pandemia solo empujó a residentes a Miami debido a los bajos impuestos (Florida tiene la undécima tasa más baja de USA) y la flexibilidad en las situaciones de vida gracias al trabajo remoto. En Miami la población ha incrementado en un 19,73%, mientras que la tasa de crecimiento anual ronda el 1,09%.

Si bien la población de Florida está creciendo, se espera que continúe la escasez de viviendas en todo Estados Unidos, posiblemente hasta 2025. No hemos visto casas vendiéndose al ritmo actual desde finales de la década de 1990. Además, las tasas de interés relativamente bajas han estado alimentando la demanda de los compradores, que algunos especulan que seguirá compensando la inflación, mientras que otros creen que las tasas de interés pueden comenzar a aumentar nuevamente.

Como resultado de la escasez de viviendas, el alquiler en Miami aumentó alrededor del 27 % y probablemente seguirá aumentando en 2023. Dado que muchas personas que se mudan al sur de la Florida provienen de ciudades donde el alquiler ya es alto, es probable que el aumento del alquiler no los aleje de mudarse.

Miami es una de las ciudades más visitadas en USA, es sede de importantes eventos artísticos, financieros y de entretenimiento. Ocupa el número 12 en la lista de ciudades con el mayor PIB de todo Estados Unidos.