By Katherine Kallergis

El desarrollador de Miami, Alex Karakhanian, pagó $5.87 millones de dólares por un edificio junto a un proyecto recientemente terminado en Design District de Miami. Cambió de manos por $1.305 dólares el pie cuadrado, casi el doble de su última venta en 2013.Los registros de propiedades muestran que Bisazza North America Inc. vendió el edificio en 3720 Northeast Second Avenue a tres entidades controladas por el abogado Jeffrey C. Roth.

LNDMRK Development de Karakhanian adquirió el edificio de 4.500 pies cuadrados en un acuerdo fuera del mercado, según un comunicado de prensa. Karakhanian contrató a Metro 1 Commercial y Whitehall Realty Group para alquilar el edificio como está o como un nuevo proyecto de construcción personalizado de hasta 10.000 pies cuadrados. Tony Arellano de Metro 1 y Devlin Marinoff de Whitehall representaron al comprador, y Kris Wagner de Keyes Co. y Larry Stockton de Colliers International Realty representaron al vendedor.

Los registros muestran que Bisazza, dirigido por el tesorero William Sillart, pagó $3 millones por el edificio de la esquina en 2013. Se sienta en un terreno de 5.250 metros cuadrados construido en 1951. Bisazza, fabricante de mosaicos de vidrio para decoraciones interiores y exteriores, también vendió la propiedad adyacente en 3700 Northeast Second Avenue a Karakhanian en 2012. El contratista de azulejos mudó su sede a Doral.

Karakhanian reconstruyó la propiedad adyacente en un edificio de siete pisos de 22.000 pies cuadrados y firmó un contrato de arrendamiento de $13.5 millones de dólares por 10 años, con el Instituto Marangoni, una escuela de moda con sede en Milán.Otros nuevos inquilinos en el lado suroriental del Desing District incluyen Brown Jordan, Sub Zero, Luminaire y Boffi. El Design District está en medio de una transformación a almacenes de lujo, restaurantes y destino cultural, encabezado por Craig Robins, presidente y CEO de Dacra. Que incluirá más de 120 tiendas y al menos 15 restaurantes, así como hoteles, museos y otras ofertas culturales.