By Chava Gourarie

Una torre de 60 pisos y 40 pisos será de alquileres, locales comerciales y oficinas

ASRR Capital y dos inversionistas asiáticos están planeando un complejo residencial, comercial y de oficinas de 1.7 millones de pies cuadrados en el distrito de Miami Arts & Entertainment que está en contrato desde el año pasado, según documentos radicados en la Bolsa de valores de Tel Aviv.

Los planes para el sitio en bloque en la calle 18 y la segunda avenida del noreste incluyen dos torres, una de 60 pisos y una segunda de 40 pisos, con 1.200 unidades de alquiler, 20.000 pies cuadrados de espacio comercial y 350.000 pies cuadrados de espacio para oficinas.

Los socios cerraron la compra por $33 millones de la unión de ocho parcelas a principios de este mes. ASRR, una compañía de capital abierto en Israel liderada por Alex Sapir y Rotem Rosen, firmo contrato para la propiedad en febrero de 2016. En mayo de 2016, ASRR se unió a dos socios: la constructora china CNMB International y una empresa de Hong Kong- Grupo de inversión pública, G-Resources. «Este es un gran negocio», dijo Rosen a The Real Deal. Es el primer proyecto inmobiliario de CNBM en Estados Unidos, y la participación de la compañía china «es tremendo testimonio de lo que está sucediendo en Miami», dijo Rosen.

Estrella Pérez de EP Realty en Coral Gables representó al vendedor, y Pascal Levy de Besen & Associates en Nueva York representó a los compradores. Los tres socios han invertido un total de $36 millones en la propiedad, con $3 millones adicionales para el desarrollo del proyecto, de acuerdo con documentos radicados en la Bolsa de valores de Tel Aviv. Cada socio contribuirá con $12 millones para una participación de un tercio en la propiedad.

El sitio abarca el bloque completo entre la 17th Terrace y 18th Street, y entre Northeast Second Avenue y Northeast Second Court, excluyendo los tribunales «Real Padel Miami» de la 17th Terrace. Los lotes combinados abarcan 60.000 pies cuadrados e incluyen 1.4 millones de pies cuadrados de derechos de desarrollo. Este será el proyecto más grande de ASRR en el sur de la Florida.

La firma hizo su primera inversión en 2015, cuando se asoció con el grupo Suzer, con sede en Estambul, para comprar un sitio Surfside de $40 millones de dólares. En marzo, ASRR compró Suzer por $30 millones y obtuvo un préstamo de construcción de $90 millones para condominios lujosos, que se llamaría Arte by Antonio Citterio.

ASRR, cotiza en la Bolsa de Tel Aviv, también tiene participaciones importantes en Nueva York.