By Katherine Kallergis

El desarrollador Armando Codina está entrando en la licitación para la segunda sede de Amazon

Codina dice que el sitio Downtown Doral de Codina Partners revisa las cajas de Amazon – la proximidad a un aeropuerto importante, el tamaño de la población y más – para la inversión de $ 5 mil millones. Será uno de los sitios que la ciudad propone en su candidatura para el proyecto amazónico. «Esta es la madre de todas las búsquedas de la sede», dijo Codina. El desarrollador de Miami ha construido la sede de Ryder en Miami, Bacardi en Coral Gables, e IBM y Office Depot, ambos en Boca Raton. Amazon planea construir en un área metropolitana importante, a 45 minutos de un aeropuerto, cerca de universidades de calidad y con una población de más de 1 millón de personas. La lista de verificación de la compañía con sede en Seattle para su HQ2 planeado incluye impuestos bajos, incentivos, proximidad al transporte público y «presencia y apoyo de una población diversa».

El gigante del comercio electrónico planea tener la fase 1, un edificio con más de 500,000 pies cuadrados, terminado en 2019. Después de 2027, su huella crecerá hasta 8 millones de pies cuadrados. Amazon planea dar prioridad a los sitios no desarrollados y listos para la pala y oportunidades de relleno. Junto con el campo blanco adyacente, Codina dice que él tiene los 100 acres requeridos de tierra para Amazon. Dijo que está abierto a arrendamiento o venta del terreno y reconfiguraría parte de la propiedad, originalmente destinada a desarrollo de condominios, para Amazon.

«¿Dónde se encuentran otros 100 acres en medio de un área urbana?». «El centro de Doral está justo al noroeste del aeropuerto internacional de Miami, y tiene los permisos necesarios para el edificio de la primera fase de la sede de Amazon. Una vez que se haya terminado, la comunidad planificada por Codina tendrá más de 1 millón de pies cuadrados de espacio comercial, 600,000 pies cuadrados de espacio para oficinas de Clase A y 5,000 unidades residenciales. Incluye un ayuntamiento, escuela charter, casas unifamiliares, casas unifamiliares y hasta ocho torres de condominios.

Baptist Health South Florida firmó recientemente un contrato de arrendamiento por 15 años para la segunda fase del comercio minorista. Baptist abrirá una ubicación de Express Care en la esquina noreste de Northwest 53rd Street y Northwest 84th Avenue, directamente enfrente de la Escuela Primaria Charter Doral, inaugurada el año pasado. Publix también está programado para abrir a finales de año.Los líderes de tres condados del sur de la Florida anunciaron la semana pasada que pondrán juntos una oferta conjunta para someter a Amazon.

Los críticos han dicho que la región carece de un buen transporte público, pero Codina dijo que Downtown Doral tiene un sistema de autobuses y tranvías, «y tenemos mucha gente en el centro de Doral que ya está viviendo, trabajando, yendo a la escuela allí». una propuesta para el plazo del 19 de octubre.

Ciudades como Los Ángeles, Orlando y Chicago ya han anunciado sus planes para entrar en la competencia. «Si Downtown Doral no lo consigue, espero que llegue a la Florida», dijo Codina, añadiendo que espera «que el estado de Florida logre su actuación y ponga su mejor pie adelante».