By Francisco Alvarado

Magellan Development Group y Alex Vadia construirán dos torres de 32 pisos con 838 unidades

Un par de torres nuevas residenciales propuestas en Midtown Miami despejaron un obstáculo final del gobierno el jueves.
La Comisión de la Ciudad de Miami aprobó permisos para Midtown 6 y Midtown 7, así como amarres de carga tándem y aumentos de altura para los dos proyectos.
Una asociación entre el Grupo de Desarrollo de Magallanes y Alex Vadia, quien posee el sitio de desarrollo de casi 4 acres en Northeast First Avenue de las calles 30 y 31, están construyendo las dos torres de 32 pisos con 838 unidades totales. Las torres se están construyendo en la cima de un podio de cuatro pisos que incluye 39.718 pies cuadrados de espacio comercial y oficinas. Los edificios también compartirán un patio común y una plaza peatonal, pero cada uno tendrá un garaje con un total de 1.101 parqueaderos.
La comisión votó 3-0 para otorgar un permiso especial para mayor uso para Midtown 6, que contendrá 447 unidades y un permiso de clase II para Midtown 7, que tendrá 391 unidades. Además, los comisionados también aprobaron un aumento de altura de 10 por ciento para ambos edificios y amarres de carga en tándem.

Como condición para la aprobación, los desarrolladores acordaron contratar 40 por ciento de los trabajadores de construcción del Condado de Miami-Dade. Según una descripción de la firma de diseño de proyectos BLK Architecture de Chicago, el podio estará hecho de piedra caliza coral local y las torres están definidas por una fachada de textura dinámica creada por balcones angulados. Midtown 6 también tendrá 73.590 metros cuadrados de interiores y exteriores, incluyendo una piscina y spa, áreas de ejercicio, sala de juegos, salón, oficina de negocios, cocina, bares y chimeneas.
A principios de enero, Magellan abrió su edificio de apartamentos de 400 unidades de Midtown Five, que ya ha firmado más de 70 contratos de arrendamiento. Los precios de alquiler en la torre de 24 pisos son un poco más de $3 un pie cuadrado. El proyecto tiene 52.000 pies cuadrados de espacio para amenidades, junto con una planta baja comercial.