By Katherine Kallergis

El dueño de un popular restaurante de Miami Beach está buscando vender un sitio de desarrollo en Allapattah por $21 millones de dólares. Una compañía liderada por Tonino Doino, propietario de Rosinella Italian Trattoria en Lincoln Road, está listando el edificio de 101.000 pies cuadrados en 1109 Northwest 22nd Street, en el barrio Allapattah de Miami. También puede dividirse en cuatro secciones y venderse de forma individual, según indicó el corredor de bolsa Carlos Fausto Miranda.

El terreno tiene unos 80.000 pies cuadrados. Doino, un dueño de restaurante italiano que también es propietario del Sunset Juice Cafe, Rosinella Market y Due Baci en el barrio de Sunset Harbor, planeaba mantener el sitio como una inversión a largo plazo, pero invertirá los ingresos de la venta en un negocio en Italia, Según el gerente general de Rosinella, Peter Saliamonas. Los registros de propiedades muestran que Miami Avenue Holding Company LLC de Doino pagó $950.000 dólares por la bodega de 87.300 pies cuadrados en 2012 y $700.000 dólares por el edificio más pequeño y cercano de 6.000 pies cuadrados en 1101 Northwest 22nd Street el año pasado, que en combinación suma $1.65 millones. Eso significa que quiere venderlo por $19.35 millones de dólares más de lo que pagó entre los años 2012 y 2016.

Miranda dijo que el dueño invirtió por lo menos $3 millones en re habilitar la bodega. El edificio está en el corazón de Allapattah, cerca del ensamblaje de Robert Wennett y el nuevo museo de arte Rubell Family Collection en 1100 Northwest 23rd Street, que se inaugurará a tiempo para Art Basel el próximo año.

Wennett, quien recientemente vendió 1111 Lincoln por $283 millones de dólares, pagó $16 millones de dólares por un total de 9.72 acres de tierra que conformaban el antiguo mercado de productos de Allapattah en Miami, que incluye dos grandes almacenes. Todavía tiene que publicar sus planes para las propiedades. El edificio de Doino podría convertirse en un complejo de artes creativas, alimentos y bebidas, dijo Miranda.

Está zonificado D2 para el desarrollo industrial. Otros inversionistas en el barrio de Miami incluyen Michael Simkins, y el corredor comercial Lyle Stern, que ahora posee tres bodegas en Allapattah. La ciudad de Miami recientemente re zonifico Allapattah T6-8, que permite que los edificios de uso mixto se construyan hasta de ocho pisos con 150 unidades por acre.