Los vendedores pagaron $250.600 por las propiedades en el año 1992

By Katherine Kallergis

East End Capital pagó $14.5 millones por tres bodegas en Wynwood, propiedades que están al lado del proyecto del desarrollador de uso mixto.

Nueva York y East End, con sede en Miami, escrituraron los edificios ubicados en 310-318 Northwest 25th Street, en Miami. Suman poco menos de 20.000 pies cuadrados de espacio de construcción y 26.700 pies cuadrados de terreno, incluyendo un estacionamiento de 6.000 pies cuadrados. El negocio sale cerca de $725 por pie cuadrado de bodega y $543 por la tierra.

Andy Charry, de FIP Realty, y Jon Gerszberg, de Marcus & Millichap, negociaron fuera de mercado, dijo Charry a The Real Deal.
Los registros de propiedades muestran que Kyung J. Bae y Young Jin Bae Partnership son los vendedores. Pagaron $250.600 por las dos parcelas en el año 1992. Charry dijo que los vendedores eran «dueños que buscan finalmente sacar dinero».

East End planea alquilar las bodegas construidas en 1951 para un usuario de gran tamaño con espacio al aire libre y estacionamiento. También se ha propuesto un concepto de calle compartida llamado «woonerf» (patio) para esa intersección.
Las bodegas están adyacentes a donde el desarrollador planea construir Wynwood 25, 289 apartamentos, 400.000 metros cuadrados de uso mixto, 31.000 pies cuadrados de planta baja de ventas al por menor y 340 parqueaderos. La Junta de Revisión de Diseño Urbano de Miami aprobó esos planos en julio y se planea romper tierra durante el primer trimestre del año 2017.
«Al final del día, eran los compradores naturales. Ahora pueden hacer un desarrollo mucho más agradable «, dijo Charry a TRD. «Está justo en la intersección de la 25 y la tercera que en términos de ubicación, es superior a cualquier lugar en la calle 25».
East End, dirigido por Marc Gitto, ha estado activo en Wynwood, el centro de Miami y Miami Beach. La compañía completó en el verano el «Wynwood Arcade», un proyecto de reutilización adaptable en la calle 24 y compró el edificio de oficinas en 100 Biscayne por $84 millones de dólares en octubre.