By Katherine Kallergis

La filial estadounidense de un importante agente inmobiliario israelí acabar de pagar $29.45 millones de dólares por un sitio de desarrollo cerca de Brickell City Centre.

Los registros de propiedades muestran que Gazit Horizons Brickell LLC compró el edificio en 90 Southwest Eighth Street en el barrio Brickell de Miami.

El vendedor es 90 SW 8th Street Enterprises, dirigido por Jaime Brugos. HFF de Chris Drew y Danny Finkle representó al comprador. Arnaldo Cantero III de BGRS Commercial Real Estate Advisory representó al vendedor.

Gazit Horizons, el brazo estadounidense de Gazit-Globe Ltd., con sede en Tel Aviv, tiene cerca de $2 billones en capacidad de compra, de los cuales podría usar la mayoría para comprar sitios comerciales en ciudades como Miami, Nueva York y Los Ángeles. Dijo el recién nombrado presidente, Jeffrey Mooallem a The Real Deal a principios de este año. Mooallem planea aprovechar la incertidumbre que rodea al comercio minorista y la abundancia de activos en dificultades. La propiedad en Brickell está rodeada de nuevos desarrollos.

Está al otro lado de la calle de Brickell City Centre, junto a Maizon by Zom, una torre de apartamentos de gran altura en construcción y a cuadras de los proyectos Brickell Heights y SLS Lux del grupo Related. «Nos sentimos atraídos por este edificio debido a su ubicación insustituible en un gran submercado», y su zonificación adaptable, dijo Mooallem. Gazit no ha finalizado sus planes para el sitio.

El vendedor pagó $750.000 dólares por la propiedad en 1993. Fue desarrollado en 1971 en un lote de 21.210 pies cuadrados. El grupo Barlington, con sede en Miami, liderado por los desarrolladores Bill Fuller y Martin Pinilla II, fue contratado el año pasado para comprar el edificio de oficinas de tres pisos, que llegó al mercado en 2015 por $33 millones de dólares. Barlington planeó desarrollar el sitio en un edificio de venta al por menor y restaurante con una opción de espacio para oficina y contrató el estudio de Touzet para diseñar los planos. Fuller y Pinilla también poseen la propiedad comercial en la calle que incluye Toasted Bagelry y Deli, y Blackbird Ordinary.

Cantero y Seth Gadinsky de Gadinsky Real Estate estaban manejando el pre arrendamiento. Hasta el año pasado, se estaba pidiendo $125 por pie cuadrado por los alquileres en la planta baja, $ 60 por pie cuadrado en la segunda y tercera planta y $80 por pie cuadrado en la azotea. Gadinsky y Barlington no pudieron ser contactados inmediatamente para hacer comentarios.