By The Real Deal Staff

Reflections Apartments tendrá 138 unidades, menos de 800 pies cuadrados de superficie comercial en la planta baja

Un edificio de apartamentos de 12 pisos en East Little Havana propuesto por J. Milton & Associates está avanzando. La Junta de Revisión de Diseño Urbano de Miami votó 4-0 el miércoles a favor de la propuesta del desarrollador de Coral Gables para una propiedad vacante en 1000 Northwest Seventh Streetcerca de Marlins Park y Miami River.

«No todos corren el riesgo de entrar en esta área», dijo Fidel Pérez. «Hay un estigma que es un área de bajos ingresos. No debemos darle esa imagen”.

El desarrollo de casi 292 pies cuadrados, que se llamará Reflections Apartments, tendrá 138 unidades, menos de 800 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, 7.700 pies cuadrados de espacio abierto, parqueadero para bicicletas y coches. La junta de revisión aprobó las exenciones solicitadas por J. Milton que redujeron el número de entradas para peatones, zonas de carga comercial y la longitud del pasillo de la entrada. El edificio está siendo diseñado por la firma de arquitectura Axioma3.

«A menudo no vemos este tipo de proyectos en este submercado», dijo el CEO de Axioma3, Eduardo Castineira. «Pero esta área es muy importante J. Milton está viendo ese potencial”. J. Milton, liderado por el CEO Joseph Milton, compró el sitio de 1.22 acres por $3.5 millones de dólares en el año 2014.

El conjunto está en el lado sur del río, donde los inversionistas han estado comprando propiedades multifamiliares en Little Havana. La propiedad está al otro lado de la calle del desarrollador de Edwin Verdezoto, un terreno de 6.3 acres en la orilla del río que ha estado en el mercado desde 2015.