By Ina Cordle

El comprador, un ingeniero jubilado de República Dominicana, planea eventualmente volver a desarrollar la propiedad

Entre los negocios se encuentran: Bananas, ofreciendo comida peruana y hondureña; Una peluquería;Un almacén de descuento Dollar; Y AA Auto Sales. Todos están en edificios deunasola planta y la mayoría tienen barras en las ventanas. El precio total equivale a $ 64por pie cuadrado de tierra. Ralph Regueiro, agente de bienes raíces comerciales con Southeast Management and Consultants, representó al vendedor enel acuerdo fuera del mercado. El vendedor es Elefem Inc., dirigido por Archie Mehech y su hijo Luis Felipe Mehech. «Poseen bastantes propiedades en Miami y sus alrededores, en Allapattah y en Hialeah», dijo Regueiro a The Real Deal. «Ellos vieron que algunos precios han aumentado, y hay mucho interés enel área, porlo que sentían que ahora era un buen momento para vender.»
El comprador esun ingeniero jubilado de República Dominicana, José Miguel Ureña Rosa, junto con su esposa Esther Magalys Eusebio de Urena. Grace Lohn, corredor con Grace Group International representó al comprador.

Finalmente, los nuevos propietarios planean reconstruir las propiedades, que están zonificadas ya sea residencial hasta ocho pisos o duplex residencial, dijo Regueiro. Allapattah está viendo una oleada de interés de inversionistas y desarrolladores, ya que los precios suben en otros barrios emergentes como Wynwood y Little Havana. «Durante el último año, muchos inversionistas comenzaron a salir de Brickell a Little Havana, y ahora Little Havana se está volviendo un poco caro, así que los inversionistas están llegandosobre el área de Alapattah», dijo. «Todavía puedes conseguir un montón de buenas ofertas.» En septiembre, el desarrollador de Miami Beach, Robert Wennett, pagó $ 16 millones porelMiami Produce Center, un sitio de casi 10 acres en Allapattah. Unparde meses después, laColección de la Familia Rubell anunció que se mudaría de Wynwood a un nuevo museo de100,000 pies cuadrados en Allapattah. Y en febrero, Redwood Housing Partners deBurlingame, California, compró las Torres Cívicas en Allapattah por $ 25 millones delaFundación Global Ministries de Cordova, Tennessee.