By Ina Cordle

Blackstone Group Equity One, así como LaSalle Investment Management vendió la torre

Rockpoint Group acaba de pagar $155 millones por 1221 Brickell, una torre de oficinas de 27 pisos en el distrito financiero de Miami, según lo muestra una nueva escritura que ha sido radicada.

El vendedor es Equity Office de Blackstone Group. Los registros muestran que la firma pagó $107.3 millones por el edificio en 1221 Brickell Avenue en el año 2006. (Luego Blackstone pagó un total de $39 billones en deuda y valorización por toda la cartera de Equity Office.) LaSalle Investment Management dijo que era un socio compartido con Equity One en la venta. HFF representó a los vendedores.

La torre en 1221 Brickell fue construida en 1986 y tiene más de 408.000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase A, según su sitio web. El último precio de venta equivale a $380 por pie cuadrado. JLL maneja los alquileres para la torre. Los inquilinos incluyen Delta National Bank & Trust Company, el bufete de abogados Allen, Dyer, Doppelt, Milbraith & Gilchrist y American Capital Corp. Los inquilinos de los restaurantes en la planta baja incluyen Vapiano, Jimmy John’s Famous Sandwiches y Giardano Gourmet Salads. Rockpoint, con sede en Boston, ha participado en una serie de gastos en el sur de la Florida en los últimos meses.

El martes, la firma de capital privado pagó $87 millones por un complejo multifamiliar en Pembroke Pines. Rockpoint también posee otras propiedades comerciales en Brickell y en South Beach. En el año 2015, pagó $113.5 millones por Mary Brickell Village y $ 30 millones por un edificio minorista en Lincoln Road. En septiembre, la firma compró Aloft South Beach por $105 millones de dólares y, a principios de este mes, vendió un complejo de apartamentos de Key West con Mast Capital por casi $57 millones de dólares. Rockpoint es también socio del proyecto Residences by Armani / Casa en Sunny Isles Beach, que está siendo desarrollado por Related y Dezer Development.