By Amanda Rabines

Una firma de inversión israelí acaba de pagar $10,9 millones de dólares por un edificio de oficinas cerca del aeropuerto internacional de Miami, según un comunicado. Netz U.S.A. LLC compró el edificio de 82.763 pies cuadrados de la entidad TMSA Altis 5040 LLC de Montreal, Canadá.

El edificio de nueve pisos, 50Forty en 5040 Northwest 7th Street, se negoció por aproximadamente $132 el pie cuadrado. Los registros muestran que el vendedor compró la propiedad en una ejecución hipotecaria en el año 2013 por $ 5.7 millones del banco First Citizen.

Desde entonces, el vendedor invirtió más de $ 2 millones en renovaciones y mejoras, según el comunicado. Scott O’Donnell de Cushman & Wakefield, Dominic Montazemi y Miguel Alcivar, y Frank Guerra de Altis Cardinal, LLC, representaron al vendedor.

50Forty, construido en 1986, está en un lote de 1.76 acres. La propiedad está cerca de Waterford en Blue Lagoon Corporate Park y Dolphin Expressway.Los inquilinos incluyen el Departamento de Asuntos Internos de Miami, Career Source y Borinquen Medical Centers. La propiedad está actualmente 70 por ciento arrendada.

Netz U.S.A LLC es una subsidiaria estadounidense de Netzgroup Ltd., una compañía israelí que tiene y administra más de 4.000 apartamentos y ocho edificios de oficinas en todo Estados Unidos, de acuerdo con su sitio web. La negociación estaba entre una serie de acuerdos que se retrasaron debido al huracán Irma.

La propiedad fue originalmente programada para cerrar en septiembre y los retrasos podrían ser el resultado de que los prestamistas requieran volver a inspeccionar las propiedades bajo contrato.