By Katherine Kallergis

Las ventas de viviendas en Estados Unidos subieron 1.1% en mayo

Las ventas de viviendas en los condados de Miami-Dade y Palm Beach aumentaron en mayo, mientras que las ventas residenciales cayeron en el condado de Broward, según las asociaciones de agentes inmobiliarios. Mayo también marcó una mejora mes a mes en Miami-Dade y Palm Beach. En abril, las ventas residenciales registraron disminuciones interanuales en los tres condados. En todo el país, las ventas de viviendas aumentaron 1.1 por ciento anualmente a 5.62 millones de cierres en mayo.

Miami-Dade

En Miami-Dade, las ventas residenciales aumentaron 7.7 por ciento año tras año a 2.728 de 2.532 el año pasado. Las ventas de casas unifamiliares aumentaron 9.9 por ciento interanual a 1.334 desde 1.223; Mientras que las ventas de condominios subieron 5.7 por ciento, a 1.384 de 1.309.

Los precios residenciales también subieron en Miami-Dade, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios. Los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron 10.7 por ciento a $325.000 dólares, frente a $293.500 dólares de mayo del año pasado.

Los precios de apartamentos también subieron 4.8 por ciento, a $225.000 dólares desde casi $215.000 dólares. Los precios de las casas unifamiliares han estado en alza durante 5.5 años, mientras que los precios de condominios han aumentado en 70 de los últimos 72 meses.

Ventas

  • Residenciales suben 7.7%
  • Casas Unifamiliares suben 9.9%
  • Condominios suben 5.7%

Precios

  • Viviendas Unifamiliares aumentaron 10.7%
  • Apartamentos suben 4.8%

Broward

Las ventas cerradas cayeron 4.6 por ciento en Broward el mes pasado a 3.225 ventas residenciales de 3.383 el año anterior. El mercado de viviendas unifamiliares es el culpable de la caída: las ventas cayeron 9.1 por ciento a 1.579 de 1.738. Casas adosadas y apartamentos siguieron igual.

Los precios residenciales también subieron en Broward 7.9 por ciento. Los precios de las casas adosadas y apartamentos subieron un 8,4 por ciento a $ 211,018 en mayo de $ 194,606 el año anterior; mientras que los precios de las viviendas unifamiliares subieron 7.9 por ciento, a casi $409.000 dólares, de $378.788 dólares.

Ventas

  • Residenciales cayeron 4.6%
  • Casas Unifamiliares cayeron 9.1%

Precios

  • Casas Adosadas y Apartamentos subieron 8.4%
  • Viviendas Unifamiliares subieron 7.9%

Palm Beach

Las ventas y los precios subieron tanto para casas unifamiliares como para condominios en el Condado de Palm Beach. Las ventas residenciales aumentaron 5.8 por ciento a 3.188 de 3.012 el año anterior, según la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Palm Beaches.

El precio medio de los hogares unifamiliares aumentó7.9 por ciento, a $335.000 dólares, de $310.500 dólares, y el precio medio de casas y condominios subió un 8,8 por ciento a $179.500 dólares, desde $165.000 dólares.

Ventas

  • Residenciales cayeron 5.8%

Precios

  • Casas y Condominios subieron 8.8%
  • Viviendas Unifamiliares subieron 7.9%