By Katherine Kallergis

Gramercy Property Trust acaba de pagar $80 millones de dólares por el mercado de pulgas de Opa Locka en Hialeah y firmó un contrato de arrendamiento con un nuevo operador, un grupo de inversionistas de Miami encabezados por Chris Kallivokas.

El fideicomiso de inversiones inmobiliarias de Nueva York recolectó cerca de 72 acres de terreno en Opa-Locka por $1.1 millones de dólares por acre, según un comunicado de prensa. El acuerdo incluye el mercado de pulgas de 43.8 acres en 12691 y 12705 Northwest 42nd Avenue y la propiedad de 28.3 acres de Insurance Auctions en 12700 Northwest Le Jeune Road. Los vendedores son Bodwin Ltd. y Seabase Florida Corp. Ambas son entidades administradas por el abogado de North Miami Beach Sheldon Zipkin.

Kallivokas, fundador y director de RER Ventures, con sede en Coral Gables, incluye al empresario Rodney Barreto, el cabildero Brian May, y Michael T. Fay, director general de Avison Young en Miami. Fay también organizó el contrato. El mercado de pulgas es uno de los más grandes en el sur de la Florida, con más de 100.000 personas que asisten cada semana. Tiene cerca de 200 comerciantes. Kallivokas y su grupo planean renovar el mercado de pulgas haciendo mejoras significativas en el estacionamiento, pintura, toldos y baños. RER firmó un contrato de arrendamiento por 27 años.

El RER invertirá «más de siete cifras» en el mercado de pulgas, indicaron Barreto y Fay. No tienen planes inmediatos para reconstruir la propiedad, aunque Fay espera que haya oportunidades de desarrollo en algún momento del transcurso del arrendamiento. Se negaron a comentar los términos del contrato de arrendamiento. Barreto calificó el trato como «un juego comercial alternativo», y citó el tamaño de la propiedad, la fachada de la carretera y la ubicación central.

Amazon recientemente abrió un terreno en un centro de distribución de 800.000 pies cuadrados cerca del Aeropuerto Ejecutivo Miami-Opa Locka.