By Katherine Kallergis

Turnberry Associates y LeFrak están haciendo movimientos en SoLēMia.

Los desarrolladores de SM Multifamily LLC acaban de cerrar un préstamo permanente de construcción de Wells Fargo por $101 millones, según un comunicado de prensa.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano aseguraron el financiamiento y se utilizará para el desarrollo de dos torres lujosas para alquiler de 17 pisos con un total de 400 unidades. Los edificios de apartamentos forman parte de la primera fase de SoLēMia, una comunidad de US $ 4 billones de uso mixto y planeada en North Miami.

Los desarrolladores iniciaron una construcción en ambos edificios en julio y planean terminarlos para el verano de 2019, dijo un portavoz a The Real Deal. Los equipos verterán la primera cubierta elevada para el edificio en noviembre de este año.

Turnberry, liderado por Jeffrey y Jackie Soffer, y LeFrak anunciaron planes para el sitio de desarrollo de 183 acres en 15045 Biscayne Boulevard hace unos dos años y refinanció la tierra de North Miami en octubre con un préstamo de $66,5 millones de dólares. Los desarrolladores han dicho que están pagando la factura de la mayoría de los $150 millones de dólares del proyecto de infraestructura, incluyendo carreteras y alcantarillados, ya casi terminado.

Las torres de apartamentos contarán con vistas al parque estatal Oleta y a la bahía, las zonas comunes incluyen una piscina y terraza cubierta / sky lounge, un gimnasio, salas comunitarias y un centro de negocios, según el comunicado. En total, SoLēMia tendrá una laguna de 10 acres con playa, 12 edificios residenciales con 4.300 unidades; un centro con tiendas, restaurantes, un hotel e inquilinos en el área de entretenimiento y una concesión de autos de Warren Henry.

El antiguo sitio de Biscayne Landing ha tenido una historia larga y problemática, incluyendo la designación de Superfund a principios de los años 1980 y múltiples ofertas fallidas para el desarrollo comercial desde 2003.

Richard LeFrak compró a sus ex socios Michael Swerdlow y Ezra Katz en 2015. Los inversionistas y desarrolladores en North Miami y cerca de North Miami Beach han estado comprando propiedades en la zona, incluyendo CK Prive Group y Prestige Imports propiedad de Brett David.