By TNM Staff

Lennar, con sede en Miami, recolectó más de 100 acres cerca del sitio del mega centro comercial de American Dream Miami por $51 millones de dólares.
Los registros muestran que Two Lakes Lennar LLC compró 102.3 acres al oeste de la I-75 en Hialeah desde Atlas Hialeah Heights LLC, una entidad administrada por Dacar Management en Dania Beach. El terreno limita al norte con la calle 170 del noroeste, es parte de una parcela más grande de 135.3 acres, que recibió aprobaciones a principios de este año para máximo 1.082 unidades residenciales (u ocho unidades por acre) y 75.000 pies cuadrados de espacio comercial minorista.
Como parte del acuerdo del desarrollo con la ciudad, el plano del sitio del proyecto será probablemente con espacio peatonal, con un mayor acceso a través de aceras y pasillos, sombra, iluminación, paisaje, espacio abierto para plazas y parques; una mezcla de vivienda y un centro comercial abierto. El desarrollador también construirá dos carreteras en la calle 170 del noroeste, según muestran los documentos.

Lennar ha estado ocupado comprando tierras cercanas. El mismo afiliado pagó $41 millones de dólares en enero por 130 acres inmediatamente al sur. Betty Dunn fue el vendedor. Más tarde ese mes, Lennar también compró un sitio de 143 acres en Miami Lakes en el lado este de la I-75. Era parte de una parcela de 155 acres que fue aprobada para 505 hogares.

Las propiedades están al sur del futuro del centro comercial y complejo de entretenimiento más grande de Estados Unidos. El desarrollador iraní-canadiense Eskandar Ghermezian tiene planes de construir American Dream Miami en más de 200 acres, anteriormente pasto para vacas en el condado de Miami-Dade.

A principios de este mes, el constructor informó un aumento del 11.3 por ciento en las ganancias para el cuarto trimestre de 2016, y 13.5 por ciento para el año. Las ganancias netas del cuarto trimestre para el segundo mayor constructor de viviendas del país (después de D.R. Horton) en el año 2016 fueron de $313.5 millones comparado con $281.6 millones en el cuarto trimestre de 2015.