By Amanda Rabines

Lennar Corp. está tratando de cotejar a los millenniales para compra de vivienda con la promesa de permitirles comprar una casa mientras se libran de algunas deudas de préstamos estudiantiles.

Eagle Home Mortgage de Lennar, con sede en Miami, ayudará a pagar los préstamos estudiantiles de los compradores, contribuyendo hasta 3% del precio de compra de una vivienda, o hasta $ 13,000, según el Wall Street Journal. Eagle dijo que haría esto sin aumentar el precio de compra de la vivienda o añadir el saldo al préstamo.

Los millenniales típicamente están reacios a ser dueños de una casa en comparación con otras generaciones. Uno de cada cuatro milleniales dice que han tenido que retrasar la compra de una casa debido a la deuda estudiantil, de acuerdo con NeighborWorks América, una organización sin fines de lucro que ayuda a promover el acceso para ser dueños de casa, según informó el periódico. La mitad de los milleaniales dicen que se preocupan por sus préstamos estudiantiles todo o la mayor parte del tiempo.

Algunos expertos en vivienda dicen que esperan que Lennar establezca un precedente e incremente el número de compradores primerizos, mientras que otros dicen que el acuerdo es demasiado bueno para ser verdad. Los programas similares que ofrecían incentivos eran conocidos por elevar el precio de los nuevos hogares, en vez de hacerlos más comprables, según el diario. La gigante hipotecaria Fannie Mae apoyará los préstamos.

También está respaldando préstamos con asistencia de pago inicial de Loftium, una compañía con sede en Seattle que pagará hasta $ 50,000 del pago inicial de los compradores si el comprador acepta alquilar continuamente una habitación en su casa en Airbnb por uno a tres años.

Jonathan Lawless, vicepresidente de soluciones para clientes de Fannie Mae, dijo a la revista que los esfuerzos por hacer que el crédito sea más accesible para los millenniales podría terminar profundizando la escasez de hogares si Fannie Mae y otros no pueden encontrar formas de crear incentivos. «A medida que nos acercamos hacia el próximo año, creo que lo que la industria necesita tener cuidado es que no podemos aumentar el acceso y la demanda sin aumentar la oferta», dijo.