Las rentas del mercado están a más de $100 dólares por pie cuadrado, triple net

Por Katherine Kallergis

El líder del mercado en fabricación y distribuidor autorizado de drones más grande en Estados Unidos se están asociando por primera vez para lanzar una nueva tienda en Wynwood.

DJI, con sede en China, que tiene una tienda DJI Customer Experience Store en Manhattan y Drone Nerds firmaron un contrato de arrendamiento por 1.776 pies cuadrados en 2349 Northwest Second Avenue, junto a los almacenes Shinola and lllesteva al frente Panther Coffee, Scotch & Soda y Coyo Taco .

RKF de Drew Schaul, vicepresidente ejecutivo y asociado Aaron Labovitz representaron a DJI, dijo Schaul a The Real Deal. Tony Arellano, vicepresidente ejecutivo de Metro 1, Devlin Marinoff, director gerente y fundador de Whitehall Realty Advisors, y David Spitz representaron al propietario, 2301 Wynwood LLC.

DJI, que planea abrir en la primavera, buscó sitios en Wynwood, South Beach y Brickell antes de obtener su contrato de arrendamiento en el 2349 Northwest Second Avenue, dijo Schaul. JSRE Acquisitions, con sede en Nueva York, pagó $35 millones de dólares por todo el bloque a principios de este año, informó TRD anteriormente.

Schaul llamó al contrato de arrendamiento una victoria para la mezcla de inquilinos de Wynwood, que ha estado dominada por tiendas de alimentos, bebidas, ropa y accesorios. Y si bien es el primer inquilino significativo de tecnología en Wynwood, más está por llegar, dijo Arellano. Los alquileres en Wynwood están por encima de $100 dólares por pie cuadrado, triple net, dijo, con inquilinos como Warby Parker, Bonobos y Shinola dominando el espacio comercial, sería $177.600 para el espacio de DJI.

«Si tuviéramos un tipo de arrendatario como Leica o Apple, no creo que nadie los rechazaría», dijo Arellano a TRD. «Si hubiera dicho eso hace tres años, la gente habría pensado que estoy loco». Anteriormente el espacio era una galería de arte, no estuvo en el mercado por mucho tiempo, dijo. DJI firmó un contrato de arrendamiento a 10 años a precio de mercado, según Schaul.

«Cuando nos pusimos en contacto con el propietario, no tenía ni idea de lo que era DJI. En el momento en que se ejecutó el arriendo, compró tres drones, uno para el trabajo, otro para uso personal y yo creo que uno para un regalo «, dijo Schaul a TRD. “Y todos estaban agotados.”