By INA CORDLE

Los precios de las viviendas en Miami subieron 5.3 por ciento en mayo, año tras año, cayendo al quinto más bajo en todo el país, según el último índice S & P CoreLogic Case-Shiller.

El informe, registra 20 áreas metropolitanas importantes en el país, muestra que los precios de las viviendas en Miami aumentaron 0.8 por ciento entre abril y mayo. De marzo a abril, los precios de las viviendas en Miami aumentaron 0.6 por ciento, ocupando el 13 lugar entre las 20 mejores ciudades.

A nivel nacional, los precios de las viviendas subieron 5.6 por ciento en mayo, año tras año, frente a 5.5 por ciento del mes anterior. Seattle siguió mostrando la mejor ganancia interanual, un alza de 13.3 por ciento. Portland siguió con 8.9 por ciento; Denver 7.9 por ciento; Dallas 7.8 por ciento y Detroit 7.6 por ciento. En Nueva York, los precios subieron sólo 4 por ciento en mayo, año tras año, el cuarto más débil entre 20 ciudades importantes, medido por Case-Shiller.

Sólo Washington DC y Cleveland, con un 3.6 por ciento, cada uno y Chicago con 3.3 por ciento, mostraron menores ganancias. El índice no incluye los condominios y las cooperativas, lo que significa que sólo captura una parte del mercado de Nueva York y sirve como más de un indicador del mercado suburbano. Los precios aumentaron 5.6 por ciento en Los Ángeles. David Blitzer, del comité de índice de S & P Dow Jones, dijo en un comunicado que la vivienda no está repitiendo los años de la burbuja de 2000 a 2006.

Los aumentos de precios están variando en todo el país, a diferencia del período anterior, cuando el aumento de los precios eran casi universales. Al mismo tiempo, el número de viviendas vendidas anualmente es 20 por ciento menos que en esa época, y el suministro de viviendas para la venta se ha reducido a un suministro de cuatro meses.

Según un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami publicado el lunes, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Miami-Dade subió 6.3 por ciento en junio, año tras año, a $335.000 dólares. Los precios de los apartamentos subieron 6.8 por ciento a $235.000 dólares.