By Ina Cordle

Los precios de Miami subieron 0.6 por ciento entre marzo y abril

Los precios de las viviendas en Miami subieron 5.4 por ciento en abril, en comparación al año anterior, 13º mayor incremento en todo el país, según el último índice S & P CoreLogic Case-Shiller. El informe, que registra 20 áreas metropolitanas importantes en el país, muestra que los precios de las viviendas en Miami aumentaron 0.6 por ciento entre marzo y abril. De febrero a marzo, los precios de las viviendas en Miami aumentaron 0.3 por ciento. Miami se ubicó en marzo como el undécimo en mayor aumento entre las 20 ciudades principales. A nivel nacional, los precios de las viviendas subieron 5.5 por ciento en abril, frente a 5.6 por ciento del mes anterior.

Seattle siguió mostrando la mayor ganancia interanual, un alza de 12.9 por ciento. Portland siguió con 9.3 por ciento; Dallas en 8.4 por ciento; Denver en 8.2 por ciento; Y Detroit en 7.4 por ciento. En Nueva York, los precios de las viviendas subieron sólo 3.8 por ciento interanual, el tercer ritmo más débil entre las 20 ciudades principales medidas por Case-Shiller. Sólo Cleveland, con 3.4 por ciento, y Washington DC con 3.6 por ciento, mostraron menores ganancias. El índice no incluye condominios y cooperativas, lo que significa que sólo captura una parte del mercado de Nueva York y sirve como más de un indicador del mercado suburbano.

Los precios crecieron 5.3 por ciento en Los Ángeles. David Blitzer, del comité de índice de S & P Dow Jones, dijo en un comunicado que el aumento de los precios en todo el país refleja que el suministro de viviendas para la venta «apenas ha mantenido el ritmo de la demanda», mientras que el inventario de casas nuevas o existentes para la venta se ha reducido a cuatro meses de suministro. En Miami-Dade, los precios de las casas unifamiliares crecieron 10.7 por ciento en mayo a un precio medio de $325.000 dólares, frente a $293.500 dólares en mayo del año pasado, informó la semana pasada la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. Los precios de las casas unifamiliares han estado en aumento en Miami-Dade durante 5.5 años.