By Katherine Kallergis

Los precios de la vivienda en Miami aumentaron 0.3% de febrero a marzo

Los precios de las viviendas en Miami subieron 6 por ciento en marzo en comparación al año anterior, lo que representa el 11º aumento más alto en todo el país, según el último índice S & P CoreLogic Case-Shiller.

El informe recientemente publicado, que registra 20 áreas metropolitanas importantes en el país, muestra que los precios de las viviendas en Miami aumentaron 0.3 por ciento entre febrero y marzo.

De enero a febrero, los precios se mantuvieron estables. Los precios de vivienda en Estados Unidos subieron 5.8 por ciento en marzo, estableciendo un máximo de 33 meses. Seattle, Portland y Dallas reportaron las mayores ganancias anuales en el país, con los precios en Seattle aumentando 12.3 por ciento interanual. Denver, Boston y Detroit registraron un aumento de al menos un 7 por ciento en marzo.

En Nueva York, los precios subieron sólo 4.1 por ciento año tras año, el ritmo más débil entre 20 ciudades importantes medido por Case-Shiller. El índice no incluye los condominios y las cooperativas, lo que significa que sólo captura una parte del mercado de Nueva York y sirve más como de un indicador del mercado suburbano.

Los precios crecieron 5.3 por ciento en Los Ángeles. David Blitzer, del comité de índices S & P Dow Jones, dijo en un comunicado de prensa que el «inventario inusualmente bajo de viviendas para la venta» es uno de los factores que aumenta los precios. El aumento de las tasas hipotecarias también podría impedir que los propietarios vendan.

En Miami, el promedio de precio de venta de las casas unifamiliares ha aumentado por 65 meses consecutivos, informó la semana pasada la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. En abril, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares creció12.3 por ciento a $320.000 dólares.