By Ina Cordle

La ganancia interanual es apenas inferior al 6,8% registrado en diciembre

Los precios de las viviendas en Miami subieron un 6,7 por ciento en enero, con respecto al 2016, lo que marca el séptimo aumento más alto de la nación, según el último índice S & P CoreLogic Case-Shiller.
El informe recientemente publicado, que registra 20 áreas metropolitanas importantes en el país, muestra que los precios de Miami subieron un 0,3 por ciento entre diciembre y enero. Eso es más bajo que el aumento de 0,4 por ciento registrado de noviembre a diciembre.
El último aumento interanual también está por debajo de la cifra del 6,8 por ciento reportada para diciembre, pero supera el 6,1 por ciento de noviembre, así como el tope de 6,5 por ciento de los precios que S & P CoreLogic Case-Shiller informó en octubre.
A nivel nacional, los precios de las viviendas siguieron en alza en enero, con Seattle mostrando la mayor ganancia interanual del 11,3 por ciento. Portland siguió con un 9,7 por ciento; Denver con 9.2 por ciento; Dallas 8.2 por ciento; Tampa 8.1 por ciento; Y Boston con 7 por ciento. Los precios de los hogares subieron un 5,9 por ciento en promedio a nivel nacional, estableciendo un máximo de 31 meses, y un aumento de 5,7 por ciento el mes anterior, según el informe.
S & P CoreLogic Case-Shiller atribuyó el aumento de los precios en gran medida a la reducción del inventario, pero señaló que las tasas hipotecarias más altas podrían cobrar un peaje en el futuro. Los precios más altos y las crecientes tasas hipotecarias podrían reducir el número de hogares que pueden permitirse comprar a los precios actuales, obligando a los precios a estabilizarse y disminuir finalmente, dijo la firma.
Los precios de las viviendas en Miami han estado subiendo por más de cinco años consecutivos, según las últimas cifras de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Los precios de las casas

unifamiliares subieron un 18,8 por ciento interanual a $321.000 dólares en febrero de $270.221 dólares en febrero del 2016. Los precios de los condominios también subieron un 6,3 por ciento, a $220.000 dólares de $206.950 dólares, según el informe de los agentes inmobiliarios.