By The Real Deal Staff

Los valores de las propiedades están creciendo a un ritmo ligeramente más lento que en años anteriores

Impulsado por construcción nueva, el valor estimado combinado de propiedades en el condado de Miami-Dade supera los $272 billones en lo que va de este año, un aumento de 8.2 por ciento desde 2016, según el tasador del condado Pedro J. García.

La oficina de García acaba de publicar en junio, los primeros estimados de valores fiscales, que incluyen más de $8 billones de construcción nueva en todo el condado, un valor combinado de más de mil millones de dólares. Brickell City Center, que Swire Properties terminó en noviembre, fue el proyecto más grande que se completará este ciclo en la ciudad de Miami.

Los valores de propiedad crecieron más año tras año en West Miami (28.2 por ciento), Surfside (26.5 por ciento) y Bal Harbour (19.8 por ciento), según los estimados. A pesar de los aumentos, García dijo en un comunicado de prensa que los valores están creciendo a un ritmo más lento que en años anteriores. «Estamos empezando a ver una debilidad relativa en el mercado, especialmente con propiedades de condominio.

De 2014 a 2015, los valores de las propiedades subieron 9.4 por ciento a $230.400 millones de dólares, y de 2015 a 2016, subieron 9.1 por ciento a un récord anterior de $251.300 millones de dólares. García publicará la lista de tasación 2017 el 1 de julio. Aquí está una lista completa de las estimaciones: