By NANCY DAHLBERG

Boby Tony su Magic Zangrillo Cho en City Sculpture Garden el martes. Ellos son los cerebros de un nuevo distrito de innovación en proceso en Little Haiti. El arte es de Laura Kimpton y fue encargado por Zangrillo y Cho. Se mostró por primera vez en el festival Burning Man este año. PATRICK FARRELL

Magic City obtendrá un distrito de innovación homónimo con arte, entretenimiento, tecnología y sostenibilidad en su núcleo, si la visión de un grupo de desarrolladores de bienes raíces, inversionistas y empresarios dan fruto. ¿En Brickell? ¿En el centro de la ciudad? ¿Wynwood? No, en Little Haití.
Bob Zangrillo, un inversionista de Silicon Valley y Presidente de Dragon Global y Tony Cho, desarrollador inmobiliario de Miami y director general de Metro 1, anunciarán planes para Magic City, un desarrollo de 15 acres de uso mixto enfocado en la creación de un distrito de innovación en un barrio histórico de Miami, una vez conocido como Lemon City.
«Hace cuatro años, Tony y yo nos unimos porque teníamos una visión compartida de un distrito de innovación en Miami», dijo Zangrillo. «Queremos abrazar la historia. Queremos crear empleos en la comunidad y fomentar las empresas que quieren dar a la comunidad programas de educación y
apoyar a los niños. Esa estamos trabajando, y ser transformador para
es nuestra meta y pensamos que esto va a Miami”.
La interpretación de este artista contempla cómo el histórico edi cio Dupuis podría ser re imaginado como parte del distrito de innovación de Magic City. Cho Dragon
La primera fase de Magic City traerá arte y entretenimiento al distrito emergente e incluirá un jardín de esculturas, los 30.000 pies cuadrados de City Stuidios y una fabrica de 15.000 pies cuadrados, los cuales serán utilizados inicialmente para eventos, un centro de innovación y un an teatro, con el objetivo de crear un vecindario que se pueda recorrer como un campus.

QUEREMOS ABRAZAR LA HISTORIA. QUEREMOS CREAR EMPLEOS EN LA COMUNIDAD Y FOMENTAR EMPRESAS QUE QUIERAN OFRECER PROGRAMAS DE EDUCACIÓN Y APOYAR A LOS NIÑOS. ESA ES NUESTRA META Y ESTAMOS TRABAJANDO, CREEMOS QUE ESTO PUEDE SER TRANSFORMADOR PARA MIAMI.
Bob Zangrillo de Cho Dragon

La interpretación de este artista contempla cómo el histórico edi cio Dupuis podría ser re imaginado como parte del distrito de innovación de Magic City. Cho Dragon

Los inquilinos iniciales son Salty Donut, Aqua Elements, Photopia, Baby Cotton, ICA (Instituto de Arte Contemporáneo), Wynwood Shipping y etnia Barcelona. El proyecto hasta ahora ha sido auto nanciado. Cho y Zangrillo, cofundadores de Cho Dragon Management, dicen que están buscando capital estratégico de los inversionistas privados y probablemente buscarán nanciamiento público.

Su equipo planea renovar un edi cio de 15.000 pies cuadrados como un centro de innovación para incubar empresas nuevas, co- working y colaboraciones para emprendedores con el objetivo de abrirlo para principios de 2018. Pero el edi cio también será una incubadora para un centro de innovación muchos más grande hecho desde cero que se plani ca para el proyecto más adelante. Más o cinas y espacio comercial, viviendas asequibles para la fuerza laboral, incluyendo micro-unidades y posiblemente un hotel boutique están en los planes alargo plazo, dijeron.

En un evento en 401 NE 62nd St, Cho y Zangrillo planean acompañar el anuncio de su visión de Magic City con la inauguración de cinco grandes obras de arte, entre ellas «Magic» de Laura Kimpton. Zangrillo, encargó la pieza para Magic City (También apodo para Miami) y fue mostrado por primera vez en el festival de Burning Man este verano. También pondrán en marcha una asociación con la III Points Art Basel Concert.

III Points estará produciendo una serie de conciertos nocturnos en Magic City Studios y Factory hasta el domingo. «Tony proporciona la energía correcta con la que necesitamos trabajar», dijo el CEO de III Points, David Sinopoli. «Cuando nos reveló todo el alcance del distrito, nos sentimos muy seguros de que nuestras visiones están alineadas con lo que estaban tratando de hacer en una ciudad que está evolucionando y creciendo en áreas que no son muy descubiertas».

Conduzca alrededor de las propiedades hoy, aproximadamente entre la calle 60 del noroeste y la calle 64 y la segunda avenida del noroeste y las vías del ferrocarril y verá una zona arenosa con una serie de edi cios industriales programados para ser adaptados y re usados bajo el plan de Cho

y Zangrillo. La propiedad Cho Dragon posee también el parque Magic City, que hoy es una zona de demolición, pero pronto será un «hermoso espacio verde y un jardín de esculturas», dijo Zangrillo. Ellos esperan renovar el edi cio histórico en ruinas de Dupuis, dijo.

Es posible que necesite ponerse sus gafas visionarias para ver lo que ven, pero la zona de hoy no es diferente a Wynwood hace una década, dijo Cho, que ha estado muy involucrado en el desarrollo de Wynwood que es ahora el barrio artístico de moda.

«Estamos invirtiendo dinero, limpiando cosas, trayendo más farolas y seguridad en el vecindario; Estamos trayendo arte, creando empleos «. «Veo a Miami fusionándose como un nudo urbano. Todos se están convirtiendo en barrios muy interesantes”.

ZANGRILLO, WHO LIVES IN MIAMI, IS A VETERAN INVESTOR AND EXECUTIVE IN THE SOCIAL NETWORKING, ENTERTAINMENT MEDIA, E-COMMERCE, MOBILITY AND SOFTWARE INDUSTRIES.

Zangrillo, vive en Miami,Es un veterano inversionista y ejecutivo en las redes sociales, medios de entretenimiento, comercio electrónico, movilidad y las industrias de software, se ha diversi cado en el desarrollo de bienes raíces comerciales de Miami. Como fundador de Metro 1, Cho ha sido una fuerza pionera en la reurbanización de los barrios de Miami. «Una de las cosas que me apasiona es la creación de barrios únicos e interesantes que tienen un impacto positivo en el medio ambiente. Bob trae una perspectiva única al juego de bienes raíces y está apoyando a las empresas innovadoras y aportando el componente tecnológico”. «Estamos combinando nuestros talentos en un área que está por venir y realmente estamos tratando de ofrecer algo nuevo y emocionante».

Zangrillo y Cho comenzaron a buscar propiedades que cumplieran ciertos requisitos. El acceso de tránsito masivo y una salida de la I-95 eran clave. Cho quería una tierra alta y vegetación. Necesitaba estar a poca distancia de los grandes barrios, pero al mismo tiempo, tener su propia identidad. Tenía que ser económicamente asequible para los jóvenes empresarios para establecer la tienda.

El aumento de los precios de bienes raíces y rentas en los vecindarios cercanos como Wynwood y el Design Dsitrict al sur y MiMo al este abrió la puerta para este barrio emergente. En el año 2014, los artistas comenzaron a abandonar Wynwood y se trasladaron a las áreas de Little Haiti / Little River, algunas de ellas compraron sus espacios de galería sin exceder el presupuesto. El interés de los desarrolladores también comenzó a intensi carse. En meses recientes, esto ha sido seguido por restaurantes, edi cios de uso mixto, y o cinas nuevas.

ESPERAMOS INVOLUCRARNOS EN INCUBAR Y LA ACELERACIÓN EMPRENDEDORES Y TECNOLOGÍAS QUE AYUDAN A RESOLVER LOS PROBLEMAS PARA MIAMI. Tony Cho de Cho Dragon

Los distritos de innovación están prosperando o desarrollándose en Boston / Cambridge, Nueva York, Seattle, Filadel a y Los Ángeles, así como en Londres, Barcelona, Berlín, Estocolmo, Medellín y muchas otras ciudades, según un informe de Brookings Institution. Típicamente, un distrito de innovación es una agrupación de empresas de tecnología, incubadoras, co- working y espacios públicos, servicios y cafés como una forma de acelerar el crecimiento de un ecosistema tecnológico, un esfuerzo apoyado localmente por la Fundación Knight y eMerge Américas, entre otros. . A menudo pero no siempre, éstos son anclados por una compañía grande de la tecnología o una universidad. Muchos de ellos se encuentran en zonas urbanas del centro de la ciudad, cerca del transporte público y viviendas. «Estos activos, en conjunto, crean un ecosistema de innovación, la relación sinérgica entre personas, empresas y lugares que facilita la generación de ideas y avanza la comercialización», dijeron los autores del informe. Sin embargo, el apodo de distrito de la innovación es propenso al uso indebido, advirtieron: «Etiquetar algo innovador no lo hace así.”
“Para estar seguro, Magic City no es el único equipo local que intenta desarrollar un distrito de la innovación o un área viva-trabaje-juegue propicia para los empresarios y los milenials. Michael Simkins está desarrollando un distrito de innovación de 10 acres en el centro de Miami con planes para o cinas, co-working, micro-unidades, espacios para exposiciones y corredores parecidos a parques, pero su línea de tiempo se ha mantenido sobre los planes para la controversial Innovation Tower. Mientras tanto, Cambridge Innovention Center arrendó casi todo Life Science and Technology Park de UM en el borde de Overtown para CIC Miami, un centro de co-working y espacio de eventos comunitarios. Fundador Time Rowe ha dicho que CIC podría anclar un distrito de innovación, citando su ubicación cerca del núcleo urbano y dentro del distrito de salud de Miami.

Hacia el norte, no se está llamando un distrito de innovación, pero Moishe Mana está desarrollando Mana Wynwood, un desarrollo de uso mixto de 25 acres con espacio de o cina para empresas de tecnología, así como co-working, espacios juntos y vivienda para empresarios y jóvenes profesionales. Y en Little River, al norte de la futura Magic City, hay proyectos de uso mixto, así como el espacio de trabajo artístico MADE en The Citadel. The Citadel, una sala de alimentos que alberga múltiples conceptos culinarios, puntos de venta, espacios de trabajo creativos y un bar en la azotea.