By Katherine Kallergis

Also announced: Green G Juice Bar and Taquiza

Mast Capital y Angelo Gordon & Co. pagaron $72 millones de dólares por el hotel Conrad Miami en Brickell Avenue, según dijeron fuentes a The Real Deal.

Mast Capital y Angelo Gordon, que se han asociado antes en la propiedad en North Bay Village, planean renovar las habitaciones del hotel y los espacios públicos. El proyecto conjunto pagó alrededor de $355.000 por habitación de la propiedad en 1395 Brickell Avenue. El acuerdo cerró el jueves.

El hotel lujoso de 203 llaves estaba en el mercado durante unos dos años sin un precio de venta. Christian Charre, Paul Weimer y Natalie Castillo de CBRE Hotels representaron al vendedor, Holburn LC, una empresa europea. La corredora dijo en 2015 que esperaba que la propiedad se negociara por más de $100 millones de dólares, lo que significa que cerró por un 30 por ciento menos que el precio esperado.

Conrad Miami se encuentra en el Espirito Santo Plaza, una propiedad que cuenta con oficinas, 103 condominios lujosos y un componente minorista. Sólo el hotel, incluye zonas comunes en la azotea, y un programa de alquiler, que actualmente tiene 41 de las 116 unidades residenciales participantes, fue incluido en la venta. Fue desarrollado por la familia bancaria Espírito Santo de Portugal. Los nuevos propietarios entrarán en el primer acuerdo de franquicia de Conrad Hotels & Resorts en Estados Unidos, según un comunicado de prensa. HEI Hotels & Resorts manejará la propiedad.

El mercado hotelero de Miami-Dade ha sufrido durante el año pasado. A medida que el turismo se desploma tras la amenaza del virus Zika del año pasado y los continuos disturbios financieros y políticos en América Latina, los expertos en desarrollo hotelero continúan advirtiendo que el suministro de nuevas habitaciones en Miami-Dade supera ampliamente la demanda.

La competencia hotelera de Conrad en el barrio de Brickell incluye el Four Seasons Miami en 1435 Brickell Avenue. Swire Properties abrió el este de Miami, con un hotel de 40 pisos y 352 llaves, en Brickell City Center el año pasado.