By Katherine Kallergis

Un hotel de 1.700 habitaciones y centro de convenciones de 600.000 pies cuadrados se inaugurarán en el 2020

MDM Group ha cerrado la compra de $ 45 millones de su hotel en Miami Worldcenter y el sitio de desarrollo de expo en Overtown.
El desarrollador estaba bajo contrato para comprar el sitio de 5 acres en 700 North Miami Avenue del desarrollador de Worldcenter Nitin Motwani. Old Arena LLC, dirigida por Motwani, vendió el antiguo

sitio de Miami Arena. Los registros muestran que la LLC pagó $ 35 millones por la propiedad en el 2012. La última venta llega a $ 207 por pie cuadrado de tierra.
MDM construirá el Marriott Marquis Miami Worldcenter Hotel & Expo Center en dos fases, comenzando con 1.100 habitaciones de hotel y 600.000 pies cuadrados de centro de exposiciones y conferencias, y luego con una segunda torre hotelera de 600 habitaciones.
MDM, que también está desarrollando el proyecto de más de un millón de dólares, Metropolitan Miami, ubicado al sur en el centro de Miami, planea empezar construcción en el centro de convenciones del hotel durante el tercer trimestre de este año, según dijo el portavoz Javier Fernández a The Real Deal. Fernández, socio de Holland & Knight, trabajó en un acuerdo de subsidio clave para MDM durante unos dos años antes de que se finalizara en mayo.
El siguiente paso es lograr que el condado y la ciudad firmen las enmiendas al acuerdo de CRA, dijo Fernández. El desarrollador quiere extender Southeast Overtown / Park West Community Redevelopment Agency hasta el 2042 para aumentar el valor de los subsidios. Necesita aprobación del condado para extender la fecha de finalización de CRA del 2030, que valoraría el acuerdo de MDM en $ 50 millones, hasta el 2042.
MDM espera crear cerca de 1,000 empleos de tiempo completo a través del proyecto y está trabajando con sindicatos locales, Miami Dade College, Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y otros grupos locales en capacitación laboral, dijo Fernández.
El acuerdo sobre la tierra es otra señal de progreso para el Worldcenter de Miami, una comunidad planeada de 27 acres, con condominios, tiendas y componentes de apartamentos. La semana pasada, el distrito de desarrollo comunitario del proyecto anunció que emitió bonos de expedición privada que financiará $ 74 millones de mejoras de infraestructura al proyecto.
En general, la comunidad de uso mixto incluirá Paramount Miami Worldcenter, 450,000 pies cuadrados de tiendas en la calle, Seventh Street Apartments, 429 unidades de apartamentos adicionales y 1700 habitaciones del Marriott Marquis Miami Worldcenter Hotel & Expo.
La construcción es vertical en Paramount y Seventh Street Apartments, y Motwani dijo la semana pasada que espera que ambos se abran en el otoño del próximo año. Los inquilinos comerciales se moverán en aproximadamente el mismo tiempo y se espera que abran a principios del 2019.
Nichols Brosch Wurst Wolfe & Associates es el arquitecto del hotel y centro de exposiciones y RTKL es la firma de diseño de interiores. Ambas fases del hotel estarán terminadas en el 2020, dijo Fernández a TRD.