By INA CORDLE

El Grupo Melo acaba de pagar $10 millones de dólares por el parqueadero de una iglesia en el centro de la ciudad de Miami, donde puede desarrollar un proyecto de alquiler de gran altura, se ha enterado The Real Deal. La empresa de desarrollo inmobiliario de Miami, con sede en Miami, está comprando un estacionamiento de 45.433 pies cuadrados en Northeast Fifth Street y Miami Avenue de Christ Fellowship Baptist Church.

La organización bautista ofrece servicios en la Iglesia Bautista Central en 500 Northeast First Avenue de la cual es dueña. El corredor de bienes raíces Joel Rodríguez, presidente de Global Investments Realty, dijo a TRD que representó a ambos lados del acuerdo.

Cerró el miércoles. En marzo, Christ Fellowship vendió otro estacionamiento cercano de 37.500 pies cuadrados al Grupo Okan de Instanbul por $18.1 millones. El Grupo Okan planea construir un proyecto de uso mixto en su porción del lote.

El edificio central de la Iglesia Bautista en sí, fue construido en 1926 y está históricamente designado, no está siendo vendido y continuará manteniendo servicios en el sitio, dijo Tracy Lautenschlager, un abogado de Greenberg Traurig basado en Fort Lauderdale que representa a Christ Fellowship. De hecho, como parte del acuerdo, el Grupo Melo también debe construir un garaje de 300 parqueaderos que será devuelto a la iglesia.

«Esta venta proporciona grandes recursos para que la iglesia continúe operando en el centro y asegure que tengan estacionamiento para sus propios servicios y ministerios en el futuro», dijo Lautenschlager. «Y proporciona recursos para mantener la histórica propiedad.»Lautenschlager dijo que el Grupo Melo está considerando desarrollar un proyecto de alquiler en el sitio.

Bajo la actual zonificación de T6-80, un edificio de 1.09 millones de pies cuadrados de 80 pisos o 1.131 pies de altura puede construirse sobre el lote de superficie que el Grupo Melo tiene la intención de comprar, dijo Rodríguez. La zonificación también permite hasta 1.043 unidades residenciales. Melo confirmó la transacción y dijo que la empresa sigue considerando varios usos para la propiedad.