By Katherine Kallergis

En el Miami Metro, el 11.5 por ciento de los listados ahora tienen recorte de precios

Los compradores de vivienda en Miami tienen la ventaja y un nuevo informe de Zillow respalda eso. Miami se clasificó como el segundo mejor comprador del mercado en el país detrás de Baltimore, según el informe. Los vendedores están deseando los días de las guerras de licitación en Miami, donde el 11.5 por ciento de los listados ahora tienen recorte de precios. Las casas del sur de la Florida también pasaron cerca de 108 días en el mercado antes de venderse, más del doble de los 51 días que pasan en el mercado los más vendidos de San Francisco.
En el Miami Metro, Zillow sacó los mejores barrios para compradores y vendedores.
Los 5 mejores mercados de Miami para los vendedores:

1. South Miami Heights: 6.3% de los anuncios tienen recorte de precio y las casas pasan 94 días en el mercado
2. The Crossings: el 8.6% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 86 días en el mercado
3. Kendale Lakes: 6.4% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 95 días en el mercado 4. Margate: 9% de los listados tienen recorte de precio y las casas gastan 88 días en el mercado
5. Fountainbleau: 6.3% de los anuncios tienen recorte de precios y las viviendas pasan 98 días en el mercado

Los 5 principales mercados de Miami para compradores:

1. Lauderdale by the Sea: 18.7% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 141 días en el mercado
2. Hallandale: 15.6% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 175 días en el mercado
3. North Bay Village: 13.8% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 179 días en el mercado
4. Aventura: 13.8% de los listados tienen un recorte de precio y las casas pasan 177 días en el mercado
5. Miami Shores: 15% de los listados tienen recorte de precio y las casas pasan 134 días en el mercado Después de San Francisco, los mercados más vendidos en Estados Unidos eran San José, Seattle, Denver y Portland, todas áreas donde las casas se están vendiendo rápidamente con menos recortes de precio en los mercados con fuerte crecimiento del empleo, dijo Zillow.

El año pasado, Zillow divulgó un informe que casi la mitad de los compradores de vivienda en Miami miraban fuera de la ciudad una casa nueva, citando preocupaciones asequibles. Estudios recientes muestran una creciente división entre los salarios estancados y el aumento de los precios des viviendas en el sur de la Florida.
Después de que Baltimore y Miami; Filadelfia, Chicago y Houston fueron también mercados superiores para los compradores de casa.