By Amanda Rabines

La bodega del terminal esta arrendada en 88%, dice Cushman

Lincoln Property Co., con sede en Dallas, Texas, ha incorporado al Miami International Logistics Center a su portafolio por $27.4 millones de dólares, más del doble de su última venta, según Cushman & Wakefield anunció el viernes.

La bodega de dos pisos del terminal, en 725 Southeast Ninth Court se extiende 500,194 pies cuadrados y se vende por alrededor de $55 por pie cuadrado. Mike Davis, Rick Brugge, Michael Lerner, Wayne Ramoski, Gian Rodríguez, Robert Given y Troy Ballard representaron al vendedor, Keating Resources, dirigido por Gerard Keating. Keating también está vendiendo el Centro Internacional de Logística de Tampa, según el sitio web de la firma. La bodega se encuentra en casi 20 hectáreas y fue construido en 1960. Los registros de propiedades muestran que Keating Resources compró el edificio por 11.2 millones de dólares en 2013.

La terminal de logística está ocupada 88 por ciento, según el comunicado de Cushman. Cerca de 2 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento están en construcción en Medley y Doral y serán entregados en los próximos dos años, según un informe del primer trimestre de Colliers International South Florida. Los corredores atribuyen el apetito creciente por los bienes raíces industriales en el submercado West Airport West a una mayor demanda y tierras limitadas.

A principios de esta semana, un almacén cercano de terminales de camiones se vendió por $ 8.45 millones, o $161 por pie cuadrado, a Southeastern Freight Lines, una compañía de camiones con sede en Lexington, Carolina del Sur. También está cerca al parque industrial Flagler de Flagler Global Logistics.

Lincoln Property Company tiene comunidades en 29 estados, incluyendo Nueva York, Nueva Jersey y California. En 2015, agregó una comunidad de apartamentos de Broward a su cartera por $88.6 millones.