By Katherine Kallergis

Property Markets Group está bajo contrato para comprar 400 Biscayne Boulevard por $53.6 millones de dólares, según fuentes de The Real Deal.

El desarrollador de Nueva York está pagando casi $30 dólares por pie cuadrado. El sitio permite 1.8 millones de pies cuadrados de desarrollo. PMG planea construir un proyecto de dos fases comenzando con una torre de apartamentos, según el director de PMG Evan Shapiro. La segunda fase debe determinarse. First United Methodist Church está vendiendo 400 Biscayne, en el centro de Miami, 1.15 acres que permite aproximadamente 1.150 unidades residenciales y altura ilimitada, pendiente de la aprobación de la FAA, bajo su zonificación T6-8O. Tiene 305 pies de fachada a lo largo del bulevar.

Llegó al mercado con Jaret Turkell de HFF y Maurice Habif en septiembre. Turkell dijo que HFF recibió 10 ofertas por la propiedad al norte del centro de Miami y cerca de Bayside Marketplace. Se negó a nombrar a los postores. Se espera que la venta se cierre durante el cuarto trimestre de este año. Como parte del acuerdo, la iglesia tendrá un espacio de aproximadamente 20.000 pies cuadrados en el edificio nuevo. Se agregará a la propiedad que ya posee PMG, una cuadra al sur en 300 Biscayne Boulevard, donde el desarrollador está construyendo Vice, una torre de apartamentos de 464 unidades terminada recientemente. PMG se ha contenido de anunciar los planes para un desarrollo de condominio separado que se construirá en la misma propiedad en medio de la desaceleración del mercado.

El año pasado, Kawa Capital Management compró en el hotel Holiday Inn cerca de 340 Biscayne Boulevard, aprobado previamente para una torre de uso mixto. Miami Dade College también planeó asociarse con un desarrollador privado para el estacionamiento en el 520 Biscayne Boulevard, pero terminó todas las negociaciones el año pasado.

El Next Miami informó primero que la propiedad estaba bajo contrato con PMG.