HECHOS & DATOS
ACERCA DE ORLANDO

  • 75 millones de turistas visitaron Orlando en 2018, se espera que en 2019 supere los 80 millones.
  • #1 en el país en crecimiento de empleos. US Departmnet of Labor statictics,2015-2018.
  • #3 como mejor ciudad para encontrar trabajo en US. WalletHub, 2019.
  • Orlando está en el Top 10 de las ciudades del futuro, Articulo de FDI Magazine, 2017.
  • El 7 de enero de 2019 la revista Forbes posiciono a Orlando como el mejor mercado de inversión inmobiliaria de Estados Unidos.
  • Orlando tiene uno de los mejores precios por metro cuadrado comparado con otras ciudades metropolitanas en crecimiento.
  • Las estadísticas gubernamentales arrojan más de un 80% de ocupación en Orlando.
  • 28 de las compañías privadas de mayor crecimiento en Estados Unidos están en Orlando. INC 5000, 2018.
  • # 9 en la lista de Inc. Magazine como los mejores lugares en América para abrir un negocio.
  • Brightline conocido como Virgen Train conectara a Miami con Orlando para el año 2022 con una inversión de más de 4,000 millones de dólares.
  • El aeropuerto de Orlando mueve más de 47 millones de pasajeros al año a más de 800 destinos con 44 aerolíneas. El aeropuerto de Orlando está bajo expansión con una inversión de más de 4,270 millones de dólares.
  • Segundo Puerto de Cruceros más ocupado del mundo.
  • La Expansión de la Interestatal 4 está entre los proyectos de obras públicas más grandes en los Estados Unidos. Costo: $2.3 Mil Millones de Dólares.
  • #1 Destino en convenciones de negocios de los EE.UU en 2018.
  • Casa de los Orlando City Soccer, con un Estadio de 155 Millones de Dólares.
  • Orlando tiene más de 150 campos de golf y academias de mucho prestigio como Arnold Palmer y Greg Norman.
  • Casa del USTA: United States Tennis Association, con más de 100 canchas de tenis profesional.
  • En Orlando está bajo construcción el complejo deportivo Olympus para entrenamiento y competencias, con casi 1,000.000 de metros cuadrados para estudiantes, deportistas de alto rendimiento, celebridades, entrenadores y más. Esto está creando un clima de muchos eventos deportivos a nivel nacional e internacional.
  • Orlando tiene más de 20 centros comerciales que incluye varios Outles con prestigiosas marcas mundiales.
  • El centro de artes escénicas Dr. Phillips de Orlando produce más de 300 shows al año.

LAKE NONA
"LA CIUDAD MÉDICA"

LAKE NONA ES NOTICIA

“El futuro de las ciudades» Cómo construir una gran ciudad Estadounidense”

– FORTUNE

«Lake Nona es «uno de los NEW YORK TIMES últimos éxitos en bienes raíces de bienestar.»

– CBS

«Con su visión innovadora de combinar servicios de salud, deportes, tecnología y otros servicios de primer nivel con la planificación residencial, Lake Nona ofrece una visión futurista de cómo deberían vivir las personas, en una ciudad mejor conocida por sus turistas que por sus residentes».

– WORTH

«Una parte importante de la p r e s e n c i a e m e r g e n t e d e Orlando como una ciudad Madura e Innovadora es LAKE NONA“

– NEW YORK TIMES

LOCALIZADO A MINUTOS DEL ORLANDO INTERNACIONAL AIRPORT:

  • 44 millas de Senderos y parques
  • 17 millas Cuadradas en 11 mil acres.

Primera y única comunidad en los EE. UU En ser designada:
CISCO ICONIC SMART + COMUNIDAD CONECTADA
El 40% de Lake Nona: Zonas verdes

  • 1000 acres de Lagos
  • Hogar de la Ciudad Medica de Orlando
  • PRIMERA comunidad Gigabit en Florida con mas de 200,000 millas de Fibra Optica. Con velocidades de Internet 200 veces más rápidas que el promedio de EE. UU.

LAKE NONA: UNA CIUDAD
CON PROYECTO DE VIDA

The Life Project es un estudio de salud a largo plazo que investiga comportamientos de estilo de vida que optimizan el bienestar. El estudio de investigación está diseñado para estudiar patrones, predictores y estrategias para mejorar la salud y el bienestar humanos.

The Life Project pretende ser el estudio longitudinal que descifra el código de la salud de por vida, respondiendo a la pregunta, «¿Qué mantiene a alguien bien?». Con el apoyo de la comunidad de Lake Nona, ya estamos encontrando información interesante sobre los factores que afectan su bienestar.

Primer Transbordador
Autonomo de la Región.

Lake Nona tiene disponible el ¨BEEP¨, un novedoso y ultramoderno servicio de transporte autónomo (microbus sin conductor). 

BEEP le facilita poder visitar varios puntos de interés y atracciones en Lake Nona sin necesidad de usar su automóvil.

 

UNA COMUNIDAD PARA TRABAJAR, VIVIR, Y ESTUDIAR

  • Comunidad más vendida en Florida Central
  • Mas de 16 mil residentes
  • Mas de 500 familias se mueven cada año a vivir en Lake Nona
  • Hogar de vecindarios únicos y transitables.
  • Los residentes tienen acceso a JIYO Lake Nona
  • 84% de los residentes tienen títulos universitarios
  • Wellbeing, una aplicación comunitaria personalizada diseñada específicamente para Lake Nona en colaboración con el Dr. Deepak Chopra
  • Casas en Laureate Park diseñadas para operar 32% más eficientemente que las casas nuevas estándar

CENTRO DE DESARROLLO ECONÓMICO

COMERCIAL

  • 12,000 + empleados
  • Los grupos comerciales incluyen salud y bienestar, capacitación y desarrollo humano, rendimiento, deportes, educación y comercio minorista, todo diseñado para inspirar a las instituciones, las personas y las empresas a prosperar
  • Lake Nona Medical City abarca millones de pies cuadrados de edificios clínicos, institucionales y laboratorios.
  • Casa de la Instalación Global de Aprendizaje, Desarrollo e Innovación de KPMG.
  • Los residentes tienen acceso a JIYO Lake Nona
  • Sede corporativa de BBA Aviation y Signature Flight Support
  • Hogar de Amazon Fulfillment Center con 2.4 Millones de Pies Cuadrados.

ESTUDIE & TRABAJE EN
LA CIUDAD MEDICA

    • College of Medicine Medical Education Program
    • Colegio de Medicina en Orlando
    • Primera Universidad Acreditada de Medicina en Orlando.
    • 3 Colleges y Universidades en el área
    • 14 mil estudiantes en Lake Nona
    • Centro Académico y de Investigación de la Universidad de Florida
    • Facultad de Farmacia de la Universidad de Florida
    • Escuela de Burnett de la Universidad de Florida Central
    • Ciencias Biomédicas
    • UCF Lake Nona Cancer Center
    • Nemours Children’s Hospital
    • Orlando Veterans Affairs (VA)
    • Medical Center and SimLearn training center
    • GuideWell Innovation Center
    • Burnett School of Biomedical Sciences UCF Lake Nona Cancer Center UCF Lake Nona Medical Center (2020)
    • Escuelas públicas y altamente calificadas en el sitio e instalaciones educativas
    • Enseñanza de adultos en UCF Lake Nona Medical Center hospital(2021)
    • University of Central Florida (UCF) Academic Health Sciences Campus, 50 acres
    • University of Florida Research & Academic Center and College of Pharmacy

Hogar de las siguientes instituciones

Campus Nacional de la Asociación de Tenis de EE. UU. (USTA)

  • $100 millones de inversion
  • Uno de los campus de tenis más grandes del mundo con 100 canchas.
  • Instalación de 270,000 pies cuadrados en 64 acres
  • Sede de USTA Florida y la Asociación de Tenis Profesional de EE. UU.
  • Más de 425,000 visitantes desde su apertura en 2017

 

KPMG Lakehouse, una instalación de capacitación de vanguardia (2020)

  • 55 acres, instalación de 800,000 pies cuadrados con 800 habitaciones de alojamiento
  • Servirá como la piedra angular de los programas de capacitación de clase mundial de la
    empresa.

 

Sede mundial del Instituto Johnson & Johnson de Desempeño Humano

VA SimLEARN Center es el epicentro nacional de capacitación y simulación para el sistema federal . Uno de los 10 centros de simulación más grandes de los Estados Unidos

Lake Nona Golf & Country Club

  • Diseñado por el principal arquitecto de golf Tom Fazio.

 

Drive Shack Golf Entertainment

  • 90 bahías de juego, restaurante y bar, espacios para eventos privados

 

Parque de Aventuras Nona

LAUREATE PARK
"Townhomes
de Lujo"

«Lake Nona solo presenta estadísticas

que apuntan al crecimiento.»

POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

Basado en el Promedio

de los últimos 25 años:

9% ANUAL

Opción de Financiamiento del
25%. INICIAL
con tasas desde
4.8% hasta 5.8% 

ROI
19.49% ANUAL

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SOLARA RESORT
"Casas Vacacionales"

«Orlando solo presenta estadísticas

que apuntan al crecimiento.»

VENTAJAS

  • Comunidad de Resort de Alquiler a Corto Plazo – cerca de Disney Resorts
  • Resort de 8 acres con restaurante y bar completos
  • 13,000 pies cuadrados Casa club y centro de actividades y simulador de surf «FlowRider»
  • Los planos de planta de casas adosadas están disponibles en 3, 4 y 5 camas (de 1962 a 2294 ft2)
  • Los planos de planta de viviendas unifamiliares están disponibles en 4, 5, 6, 7 y 9 camas (2,486 a 4,378 pies cuadrados)
  • Área de piscina para adultos y niños
  • Entrada cerrada con guardia las 24 horas
  • Todas las casas unifamiliares y adosadas con piscinas privadas con mosquitero y calefacción
  • Todas las casas «adosadas» estarán cercadas para mayor privacidad
  • Ambos tienen baños en la piscina y Lanai cubiertos como características estándar

US$ 345.000

US$ 180.25 /Pie
2 US$ 1940.16/M2

Pies 2 | Mts 2
1914   | 177,82

Habitaciones
4

Año
2020

Baños
3

Orlando solo presenta estadísticas que apuntan al crecimiento.

ROI
13,04%
ANUAL

Mensual Anual
Potencial de Renta US$ 3.750 US$ 45.000
Impuestos US$ 603.92 US$ 7.247
Administración US$ 360.47 US$ 4.325.64

Opción de Financiamiento del
40% Inicial (US$ 138.000)
con tasas desde
4.8% hasta 5.8% (US$ 1.086,06 – US$ 1.214,58)

POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

Basado en el Promedio de los últimos 25 años: 9% ANUAL

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PROYECTO SUNBRIDGE
LAKE NONA

by ASHTON WOODS
Venta en Pre-construcción

Pies 2 | Mts 2
1560  | 144,93

Habitaciones
2

Año
2020

Baños
2

US$ 169.87 /Pie 2

US$ 1828.47/M2

US$ 265.000

ROI
9.06%
ANUAL

Mensual Anual
Potencial de Renta US$ 2.000 US$ 24.000
Impuestos US$ 463,75 US$ 5.565
Administración US$ 248,93 US$ 2.987,16

POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

Basado en el Promedio de los últimos 25 años: 9% ANUAL

Opción de Financiamiento del
40% Inicial (US$ 106.000)
con tasas desde
4.8% hasta 5.8% (US$ 834.22 – US$ 932.94)

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«PROYECTO SUNBRIDGE»

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LAKELAND
"Single Family Homes"

¿POR QUÉ LAKELAND?

  • Lakeland es la ciudad más grande de la Interestatal 4 entre Orlando y Tampa.
  • Lakeland es el área metropolitana del condado Polk que está ubicado exactamente en la mitad de la Florida.
  • Fácil acceso por carretera a través de la Interestatal 4 o, un poco más al sur, State Road 60 y US Hwy 27 hacia y desde Miami.
  • Acceso a envío de contenedores a 45 minutos hacia el oeste en el puerto de Tampa, y tren en el Centro de Logística Intermodal a unos 30 minutos al sureste en la ciudad de Winter Haven.
  • Muy cerca de dos aeropuertos internacionales importantes, el de Tampa y Orlando
  • El condado de Polk trabaja con líderes en la Zona de Comercio Exterior 79, que sirve al mercado de La Bahía de Tampa. «ZCE 79 ayuda a las empresas en la Bahía de Tampa y a lo largo del corredor I-4 a fortalecer su competitividad internacional en sus respectivas industrias al agilizar el proceso y minimizar los costos asociados con las actividades calificadas de importación, exportación, fabricación, almacenamiento y distribución», dijo Javier Marín, director de Desarrollo de Negocios y Comercio Global para el Consejo de Desarrollo de Florida Central.
  • Acceso a la mayoría de los casi 20 millones de personas de Florida en un día, lo cual es crítico para la entrega y despacho.
  • La demanda de espacio de distribución está impulsando millones de pies cuadrados de desarrollo industrial de gran tamaño a lo largo del corredor interestatal 4 en el condado de Polk entre la Bahía de Tampa y Orlando», dijo Dolores Seymour, directora ejecutiva de servicios industriales para el equipo industrial de Florida Central de Colliers International. “La ubicación central de I-4 proporciona acceso rápido a más de 14 millones de personas, tanto a la mano de obra como a las concentraciones de consumidores. Estas son las dinámicas de mercado excepcionales que han sido y continuarán apoyando la actividad industrial especulativa y de construcción a medida en el condado de Polk», afirmo ella.
  • El Alcalde de La ciudad de Lakeland, Tony Delgado, dijo que los centros de distribución como los operados por Amazon y O’Reilly Auto Parts ofrecen trabajos bien remunerados con excelentes beneficios. «No hay estigma asociado con esos trabajos”
  • Uno de los mayores empleadores de Lakeland es Publix Supermarkets. Publix es una de las cadenas de supermercados regionales más grandes de los Estados Unidos con más de 1,000 tiendas en todo el sur de Estados Unidos. Publix emplea a más de 6.500 personas en el área de Lakeland, incluidos los empleados de la sede y el almacén. Lakeland es un centro de transporte. FedEx Freight, FedEx Services y Saddle Creek Corporation operan en el área. Otros grandes empleadores son Amazon, GEICO, Rooms To Go y Lakeland Regional Health.
  • Otra de las grandes industrias en el área de Lakeland son la extracción de cítricos, ganado y fosfato. La minería de fosfato sigue siendo importante para la economía de Lakeland, The Bone Valley produjo el 25% del suministro de fosfato de EE. UU.

LAKES AT LAUREL HIGHLANDS
Modelo Cali - Single Family Home

US$ 240.000

US$ 131.29 /Pie 2 US$ 1413.18/M2

Pies 2 | Mts 2
1828 | 169.83

Habitaciones
4

Año
2020

Baños
2

Lakeland solo presenta estadísticas que apuntan al crecimiento.

ROI
9% ANUAL

Opción de Financiamiento del
30% Inicial (US$ 72.000)
con tasas desde
4.8% hasta 5.8% (US$ 881.44 – US$ 985.75)

POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

Basado en el Promedio de los últimos 25 años: 9% ANUAL

Mensual Anual
Potencial de Renta US$ 1.800 US$ 21.600
Impuestos US$ 400 US$ 4.800
Administración US$ 85 US$ 1.020

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