By Katherine Kallergis

Según CoreLogic, los precios de viviendas en el área metropolitana de Miami-Miami Beach-Kendall aumentaron 4.4% año tras año, marcando el séptimo mayor incremento en EE.UU.

De mayo a junio, los precios aumentaron 0.1 por ciento. El alza en todo el estado fue 6.1 por ciento y a nivel nacional 6.1. Cuatro de las 10 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos fueron sobrevaluadas en junio, incluyendo Miami.

La firma de investigación comparó los precios de las viviendas con los niveles de ingresos. Los mercados donde los precios eran al menos 10 por ciento más altos que el nivel sostenible a largo plazo se consideraron sobrevalorados. La asequibilidad se está «deteriorando rápidamente» en esos mercados y en todo el país, dijo Frank Martell, presidente y CEO de CoreLogic, en el informe.En Miami, los precios han estado aumentando por más de 5.5 años.

Según un reciente informe de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Miami-Dade aumentó6.3 por ciento en junio, año tras año, a $335.000 dólares.

Los precios de apartamentos subieron 6.8 por ciento a $235.000 dólares. Denver, también un mercado sobrevaluado, reportó las mayores ganancias anuales en los precios de las viviendas en un 8,7 por ciento en junio. Las Vegas, Los Ángeles, Boston, San Francisco y Washington, D.C., le siguieron.