By INA CORDLE

Un grupo de inversión liderado por el desarrollador de Miami Beach, Ronald Bloomberg, quiere reconstruir oficinas médicas y un edificio de apartamentos adyacente cerca del borde del Design District de Miami en un proyecto de uso mixto.

La propuesta ha estado planeada por dos años, pero una votación inicial para re zonificar las propiedades por parte de la Comisión de la Ciudad de Miami ha sido aplazada seis veces, más reciente a la reunión ordinaria del jueves.

Dos empresas mayormente propiedad de Bloomberg presentaron una solicitud para cambiar la parte trasera de un lote de 50.442 pies cuadrados en 3801 Biscayne Boulevard y la totalidad del lote de 9.030 pies cuadrados en 455 Northeast 38th Street de residencial multifamiliar de densidad media a densidad mediana restringida comercial.

El cambio propuesto permitiría a 3801 Biscayne Ltd. y 3801 Biscayne Corp. construir una torre de lujo con 136 unidades residenciales y aproximadamente 40.000 pies cuadrados de espacio comercial en el sitio de 1.36 acres, según documentos de la ciudad Un formulario de declaración adjunto a la solicitud de rezonificación lista Bloomberg y siete socios como propietarios de las dos empresas.

Actualmente, un edificio de oficinas médicas de tres pisos y un estacionamiento en la superficie en el lote adyacente están ubicados en 3801 Biscayne Boulevard y un edificio de apartamentos de dos pisos de 12 unidades se encuentra en 455 Northeast 38th Street. Las entidades 3801 Biscayne conservaron al arquitecto Kobi Karp para diseñar el nuevo proyecto, según una carta del 22 de septiembre de 2015 de Ben Fernández, accionista de Bercow Radell Fernández y Larkin, representante del promotor.

Fernández y Bloomberg no pudieron ser contactados inmediatamente para hacer comentarios. Los registros de Miami-Dade muestran que 3801 Biscayne Ltd. compró el edificio de oficinas médicas por $3.7 millones en 2003 y 3801 Biscayne Corp. compró el edificio de apartamentos por $330.000 en 2013. Bloomberg posee el exclusivo edificio de oficinas de Palm Court en 309 23rd Street en Miami Beach. En abril, adquirió una bodega de 15.000 pies cuadrados en 55 Northeast 24th Street en Wynwood después de resolver una disputa legal con el propietario anterior de la propiedad, según el Daily Business Review.