By Hortense Leon

El valor de la propiedad ha subido 8.6% desde febrero de 2016, cuando la ciudad designó el distrito

Los planes para la propuesta de Chinatown en North Miami están avanzando y se espera que los valores de las propiedades aumenten en el área, dijeron funcionarios de la ciudad la semana pasada.

La última versión para la propuesta de Chinatown muestra dos puertas de acceso al distrito, en elnorte y sur, tendrá un diseño chino, sin embargo la propuesta se considera conceptual, según dijo Ben Benmoshe, diseñador urbano con Keith and Scharns, una empresa de consultoría de ingeniería que está trabajando en el plan maestro para el diseñador del proyecto.

Al mismo tiempo, Chinatown rendirá homenaje a la población que es haitiana en su mayoría, así como los valores estadounidenses que serán representados por una estatua de George Washington. Los detalles fueron revelados la semana pasada cuando residentes, arquitectos, planificadores y dueños de negocios de North Miami se reunieron para ver una actualización del plan maestro en el corredor de la Séptima Avenida entre las calles 119 y 135. Benmoshe dijo a The Real Deal que el nuevo desarrollo será «un lugar que se fabricará».

«Colocará a North Miami en el mapa internacionalmente». Se espera que el plan maestro final se presente ante el Comité Asesor de la Agencia de Reurbanización de la Comunidad en julio. El distrito está dentro de CRA.Larry Spring, gerente de North Miami City, dijo que los valores de las propiedades aumentarán debido a la creación de Chinatown. Según un folleto sobre el proyecto emitido por la ciudad, los valores ya han subido desde febrero de 2016 cuando la ciudad designó 16 bloques en Northwest Seventh Avenue como «Chinatown» en un 8.6 por ciento.

Se espera que el distrito sea aún más costoso cuando un hotel de 300 habitaciones cerca de la entrada sur del distrito y una biblioteca y / o museo se construyan dentro de él, entre otros desarrollos inmobiliarios. Al crear un barrio chino, la ciudad espera atraer a turistas y atraer empresas de tecnología y negocios enfocados en artes culinarias, entre otros tipos de negocios.

El desarrollo está dirigido a crear empleo para los residentes del distrito, así como los vecindarios cercanos. Mientras la ciudad rediseñará el paisaje urbano de Chinatown, el Departamento de Transporte de la Florida modernizará las calles, quitando un carril de tráfico y construyendo un jardín en el separador. Estas acciones promoverán la calma del tráfico, dijo Benmoshe a TRD.

La reurbanización del Distrito de Chinatown se realizará en sitio por sitio, dijo Rasha Soray-Cameau, director de la Agencia de Reurbanización Comunitaria de North Miami. El desarrollo de Chinatown se ubicará en la CRA. «Todo en el Barrio Chino no se verá igual, y los desarrolladores no serán forzados a cambiar sus fachadas si no quieren», dijo Soray-Cameau, agregando que la ciudad no usará dominio eminente para alcanzar sus metas, pero hará que las subvenciones disponibles para las empresas locales que quieran mejorar sus fachadas.

Aunque los planes para Chinatown son todavía conceptuales, la ciudad ha gastado más de $200.000 dólares en el proyecto hasta ahora, dijo Soray-Cameau. Eso incluye un viaje a China por los funcionarios de la ciudad el año pasado, el plan maestro en el que Keith and Schnars está trabajando, y materiales promocionales.

Una vez que el plan maestro se haya terminado, la ciudad aportará $5 millones a infraestructura, calles y concesiones comerciales relacionadas con el proyecto. El verano pasado, una delegación de Shanghai visitó North Miami para ver propiedades en el distrito de Chinatown. Además, el gerente de la ciudad de North Miami voló recientemente a California para reunirse con inversionistas chinos.