By JOSH BAUMGARD

Liderado por Coral Gables con el precio de venta mediano alto

Temprano esta mañana, echamos un vistazo a las tendencias generales de ventas del primer trimestre tanto en el litoral costero de Miami como en Miami Beach (y sus islas).Ahora nos centraremos en las cifras de ventas más recientes, pero en un nivel más localizado, a través de 12 de los barrios más calientes del condado de Miami-Dade, cortesía de un nuevo informe de Gridics. Las doce áreas se ordenan por el precio de venta medio, de mayor a menor.

Los 3 primeros: Coral Gables, Coconut Grove y Mid Beach.

Nota: Los números de ventas fueron del primer trimestre de 2017, mientras que las tendencias (%) los comparan con el primer trimestre de 2016.

1 Coral Gables

Precio medio: $730K (+ 4%)
Precio medio por pie cuadrado: $354 (+ 1%)
Cierres: 178 (-6%)
Nuevos listados: 489 (-9%)

2 Coconut Grove

Precio medio: $703K (+4%)
Precio medio por pie cuadrado: $382 (-0.3%)
Cierres: 113 (+6%)
Nuevos listados: 283 (-4%)

3 Mid Beach

Precio medio: $650K (+11%)
Precio medio por pie cuadrado: 458 (+4%)
Cierres: 143 (-7%)
Nuevos listados: 558 (-2%)

4 Wynwood/Midtown

Precio medio: 495K (+28%)
Precio medio por pie cuadrado: $393 (+7%)
Cierres: 30 (+43%)
Nuevos listados: 96 (-13%)

5 Upper East Side

Precio medio: $383K (-8%)
Precio medio por pie cuadrado: $256 (-6%)
Cierres: 60 (+28%)
Nuevos listados: 175 (-2%)

6 Brickell

Precio medio: $360K (+7%)
Precio medio por pie cuadrado: $370 (-3%)
Cierres: 177 (+2%)
Nuevos listados: 884 (-1%)

7 Edgewater

Precio medio: $345K (+10%)
Precio medio por pie cuadrado: $325 (-3%)
Cierres: 69 (+13%)
Nuevos listados: 311 (-5%)

8 Aventura, FL

Precio medio: $319K (+3%)
Precio medio por pie cuadrado: $251 (-3%)
Cierres: 238 (-2%)
Nuevos listados: 879 (+6%)

9 South Beach

Precio medio: $283K (-9%)
Precio medio por pie cuadrado: $434 (-2%)
Cierres: 242 (-8%)
Nuevos listados: 815 (-10%)

10 Little Havana

Precio medio: $280K (+17%)
Precio medio por pie cuadrado: $180 (+18%)
Cierres: 80 (-33%)
Nuevos listados: 220 (—1%)

11 North Beach

Precio medio: $263K (-24%)
Precio medio por pie cuadrado: $268 (-6%)
Cierres: 92 (-31%)
Nuevos listados: 365 (-3%)

12 Little Haiti

Precio medio: $210K (+4%)
Precio medio por pie cuadrado: $149 (+21%)
Cierres: 39 (33%)/em>
Nuevos listados:
111 (-34%)