By Ina Cordle

El proyecto está programado para incluir un nuevo edificio con 20k pies cuadrados, además de tres bodegas renovados con 37k pies cuadrados

Thor Equities, con sede en Nueva York, acaba de obtener la aprobación para desarrollar Wynwood Walk, un nuevo proyecto de venta al por menor en las 2,3 hectáreas que posee en el barrio. Thor planea construir un nuevo edificio de dos pisos con 20.400 pies cuadrados de espacio comercial y renovar tres bodegas existentes con otros 36.884 pies cuadrados de espacio comercial en la propiedad que posee entre la calle 28 Noroeste, Northwest Second Avenue y Northwest 29th Street, de acuerdo con una solicitud presentada ante el Comité de Revisión de Diseño de Wynwood. El nuevo edificio tendrá comercio en el primer nivel, con espacio para restaurante en el segundo nivel, así como una gran terraza y techo verde. El comité de Wynwood aprobó la propuesta el martes, según un portavoz de Thor. Thor, dirigido por Joseph Sitt, pagó $ 41.5 millones por todo el bloque en septiembre del 2015, dándole la pieza que faltaba para completar el ensamblaje de un bloque cuadrado.

Marcó la venta más grande que ha habido en Wynwood hasta el momento. El sitio de 100,000 pies cuadrados en 2800 Northwest Second Avenue fue antiguamente la casa por 68 años de Lehman Pipe & Plumbing Supply. La propiedad actualmente incluye cinco edificios existentes de un total de 45.000 pies cuadrados. También cuenta con 300 pies de fachada en Northwest Second Avenue y un estacionamiento de 16.500 pies cuadrados. En septiembre pasado, Thor puso la propiedad en el mercado por un precio no revelado. Pero según su aplicación, la firma de bienes raíces ha cambiado de opinión y ahora planea desarrollar el sitio en el límite norte de Wynwood.

El diseño para el proyecto global de 57.284 pies cuadrados será «una yuxtaposición de lo histórico y lo moderno, unido por un espacio de reunión público», según la solicitud. Justo al oeste del proyecto propuesto, Wynwood Walk, Thor planea construir Wynwood Plant, un edificio de 12 pisos con 306 unidades de alquiler y cerca de 67.000 pies cuadrados de espacio comercial. «Esta co-propiedad crea una oportunidad emocionante para la conversión integral en Wynwood como un verdadero destino para vivir, trabajar, jugar, «, según su aplicación.En Wynwood, Thor también tiene un espacio comercial en 250 Northwest 24th Street, así como una propiedad en 2722 Northwest Second Avenue. Wynwood, conocido por su ambiente artístico, está en auge con nuevas tiendas minoristas, restaurantes y desarrollos multifamiliares planeados.

Entre los minoristas están Warby Parker, Illesteva y Marine Layer. Nuevos restaurantes incluyen Wynwood Diner y KYU. La zona es también el hogar de galerías de arte y una de las mayores instalaciones de arte al aire libre en el mundo, incluyendo Wynwood Walls, oficinas creativas y salas de exposición.Los desarrollos de uso mixto que han sido planeados incluyen Wynwood 26, que desarrollará Related Group y Block Capital Group. El proyecto en 51 Northwest 26th Street tendrá 174 apartamentos y 35.800 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Además, East End Capital está planeando Wynwood 25, un proyecto de 400,000 pies cuadrados con 289 apartamentos, 31,000 pies cuadrados en la planta baja para un área comercial y 340 parqueaderos en 339 Northwest 24th Street.