By Katherine Kallergis

Las ventas de viviendas aumentaron en los condados de Miami-Dade y Palm Beach y cayeron en Broward en el mes de junio, repitiendo las tendencias de ventas en mayo, según los agentes inmobiliarios de Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach. En todo el país, las ventas de viviendas aumentaron 0.7 por ciento anual a 5.52 millones de ventas en junio.

Miami

Las ventas residenciales en el Condado de Miami-Dade aumentaron 1.1 por ciento interanual a 2.669 ventas, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Las ventas de condominios son culpables de la leve subida de las ventas totales: 1.343 condominios vendidos en junio, 1.5 por ciento de aumento respecto al año anterior. Mientras tanto, las ventas de casas unifamiliares crecieron 3.9 por ciento a 1.346 de 1.296.

El informe atribuye la disminución de las ventas de condominios a la falta de financiación. Doce edificios de condominios en los condados de Miami-Dade y Broward están aprobados para préstamos de la Administración Federal de Vivienda, frente a los 29 del año anterior.

La mediana de los precios de las viviendas aumentó por 67º mes consecutivo (o cinco años y siete meses). El precio medio de una casa unifamiliar fue de $335.000 en junio, marcando un aumento anual de 6.3%. Los precios de condominios han estado en alza durante 71 de los últimos 73 meses, subieron 6.8 por ciento a $235.000 dólares en junio.

Broward

Las ventas de condominios y casas registraron disminuciones en el condado el mes pasado. Las ventas residenciales cayeron 4.2 por ciento a 3.294 ventas en junio comparado a 3.440 en junio de 2016. Los agentes inmobiliarios de Fort Lauderdale dijeron que 1.692 casas unifamiliares fueron vendidas, una disminución de 6.3 por ciento del año anterior, mientras que las ventas de apartamentos cayeron 2 por ciento año-sobre año a 1.602 de 1.635 ventas.

Pero los precios de las viviendas siguen subiendo. El precio medio de venta de casas unifamiliares saltó 9.2 por ciento a $ 355.000, y el precio medio de un apartamento fue 7.2 por ciento a $ 160.000 en junio.

Palm Beach

El Condado de Palm Beach registró un incremento en las ventas de viviendas en junio, ya que el inventario sigue siendo absorbido. Las ventas residenciales subieron 2 por ciento a 3.085 cierres de 3.024 el año anterior. Las ventas de casas unifamiliares crecieron 1.8 por ciento a 1.855, y las ventas de condominios subieron 2.3 por ciento a 1.230.

El precio medio de una casa unifamiliar saltó 7.8 por ciento a $345.000 dólares, según los agentes de bienes raíces de Palm Beach y Greater Fort Lauderdale.