By Katherine Kallergis

Antes de la llegada del huracán Irma, los mercados residenciales del sur de la Florida continuaron registrando descensos en las ventas y aumentos en los precios, según cifras de agosto de los agentes inmobiliarios de la Florida.

Miami-Dade
En el condado de Miami-Dade, las ventas residenciales cayeron 9.7 por ciento de 2.389 a 2.158 del año anterior. Las casas unifamiliares estuvieron peor, con una caída de 13.4 por ciento en ventas de 1.239 a 1.073, según la asociación de agentes inmobiliarios de Miami.

Las ventas de apartamentos existentes, excluye el mercado de pre-construcción, registraron una caída anual de 5.7 por ciento de 1.150 cierres a 1.085. Pero los precios continuaron aumentando hasta ahora por casi seis años. El precio promedio de una casa unifamiliar en Miami-Dade fue de $337,500 en agosto, 12.5 por ciento de los $300.000 del año anterior. Para los apartamentos, el precio medio subió de $ 215,000 a $ 225.000, 4.7 por ciento más que el año anterior.

Broward
El mercado inmobiliario del condado de Broward tuvo un efecto similar a la de Miami el mes pasado. Las ventas residenciales disminuyeron 9.3 por ciento, de 3.180 a 2.884 en agosto de 2016, según los agentes inmobiliarios de Palm Beach y Greater Ft Lauderdale.

Las ventas de casas unifamiliares cayeron 8.1 por ciento, de 1.658 a 1.524; mientras que las ventas de condominios y casas adosadas cayeron 10.6 por ciento en un año, de1.522 a 1.360. Los precios promedios de casas, condominios y casas adosadas también subieron. En el caso de viviendas unifamiliares, los precios aumentaron 7.7 por ciento a $350.000 dólares, frente a $325.000 dólares. El precio medio de un apartamento o casa adosada subió un 7.8 por ciento, de $144,755 a $156,000, hace un año.

Palm Beach
Palm Beach también vendió menos propiedades residenciales en agosto, aunque los descensos fueron menos dramáticos que en Miami-Dade y Broward. Las ventas residenciales cayeron 2.9 por ciento, de 2.796 a 2.715 el año anterior.

Las ventas de casas unifamiliares cayeron 7.9 por ciento, de 1.683 a 1.550, mientras que las ventas de apartamentos y de las casas adosadas aumentaron 4.7 por ciento, de 1.113 a 1.165, según los agentes inmobiliarios de la Florida.

El precio medio de una casa unifamiliar aumentó 7.9 por ciento a $340.000 dólares, mientras que subió 9.4 por ciento a $174.000 dólares para condominios y casas.